知儒行研学基地项目融资计划书.pdfVIP

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第一章项目介绍

一、项目概述

二、项目背景

第二章公司简介

一、公司简介

二、业务展望

三、公司价值

第三章行业背景

一、经济与消费

二、教育理念

三、政策推动

第四章市场分析

一、市场现状

二、用户画像

三、市场痛点

第五章商业模式

一、商业模式

二、产品图谱

三、课程体系

四、素质教育核心理念蜂巢模型

五、质量管控模型

第五章盈利分析

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一、持续的现金流

二、拓展多方面渠道

三、发掘相关产业圈

第六章营销策略

一、目标市场战略

二、目标市场战略实施

三、广告策略

四、价格策略

五、营销策略

第七章融资计划

第八章财务分析

一、指标数量规划

二、项目收入预测

三、项目财务分析

第九章SWTO分析

一、竞争对手分析

二、SWTO分析

第十章风险及策略

一、市场风险

二、不可抗力风险

三、财务风险

第九章发展规划

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第一章项目介绍

1项目概述

1.1项目名称

广德市知儒行研学旅行实践营地（以下简称知儒行）

1.2项目地点、法人代表

法人代表：张震

地点：安徽省广德市杨滩镇白马村

广德市位于安徽省东南部，古称桐汭，建县已有1800余年。历史底蕴深

厚，文化融合发展。中原文化、吴越文化、徽文化在此交融。是辐射江南

数千里的祠山文化发源地。知儒行研学基地位于广德杨滩镇白马村，距离

宁国市27公里、距广德市39公里，距潥宁高速杨滩出口仅7公里，广德

高铁站37公里。

厂址原为宁国市科润电子有限责任公司广德分公司，国土出让土地，共占

地4436.22平方米，现土地流转已经全部完成，完成后续装修后，即可投

入使用！

1.3.知儒行研学教育营地当下建设

知儒行加盟安徽鲁班集团下属的菲尔特教育。公司专业团队进行了深入探

讨和研究，决定保持学校的原有基础，结合周边丰富的历史、人文、自然

资源，确定了文旅+国学的“轻转型”思路。最终设计方案既保留了原有

的校舍建筑遗产风貌，又注入了新鲜、时尚的现代元素。

广德市知儒行研学旅游营地共计投资计划4000万，研学营地项目已于2020

年12月9日在杨滩镇政府及广德市发改委立项。

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现知儒行研学教育营地已投入360万元完成土地流转，现拥有国土出让土

地4436.22个平方，集体土地2197平方，合计十亩土地。房屋产权1089.75

平方，及未办证房产900多平方，合计2000平方房产，纳入公司固定资

产。

一期工程计划：

总体计划投入140万用于初期建设和改造。

A计划2020年1月30日开始施工，投入80万用于校舍及园区改造，建

设国学风格的营房、住宿餐饮一体的营地，组建150个床位，现代化配套；

B计划投入60万元专项资金，进行户外拓展和民宿区域改造及设备购买，

计划2021年3月份开始施工；

二期工程计划：

总体计划投入800万，用于开发配套旅游线路及集散中心基建，以及营地

升级。

杨滩地方文化盘点

特色景点：

金色金龙山

绿色御茶园

蓝色月亮湖

青色军工厂

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九房高山菊

明代梧溪古桥

五合越野赛道

地方特产：

圣封茶

桐花鱼

月湾臭干

金龙葛粉

褐色香菇

民俗文化：

燎琳百家宴

海峰表芯纸

大费金龙—民俗

月湾鱼灯—民俗

横冲旱船—民俗

历史人物：

岳飞武穆遗书

陈惇、陈锡琳塘状元桥

左明礼孝思维则牌匾

梁启昌、王金林、彭海涛革命先驱

现杨滩镇具备旅游集散中心接待水平的仅有知儒行研学营地一家立项，景

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点及路线可依据营地所需配套开发！

三期工程计划：筹备规划中

杨滩镇政府已将知儒行纳入了全乡旅游产业规划，将持续给予政策、资金

等多方面的支持。

综上所述，营地不但拥有强势实体建筑