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中国房地产行业发展历史
随着中国改革开放的不断深化，中国房地产行业也经历了长足的发展。本文将分步骤地阐述中国房地产行业的发展历史。
一、起步阶段（1978年-1988年）
值得一提的是，早在新中国成立之初，就有了第一项关于建设房地产的工作指示。但由于物资和人力等方面的不足，中国的房地产建设长期处于停滞状态。
直到1978年的改革开放，中国房地产行业迎来了新的起点。在此时期，房地产行业开始面临一系列的调整和变革，如住房保障政策的调整、建立住房公积金制度等。同时，也诞生了中国第一个地产开发商——华南地产公司。
二、发展阶段（1988年-2007年）
1990年代是中国房地产行业长足发展的重要时期。政府大力推行住房制度改革，鼓励社会资本进入房地产行业，各地方政府出台了大量鼓励房地产开发的政策。年增长率高达30%以上，这为房地产行业提供了支持。
同时，房地产金融和税收等政策的规制，也是这个时期中国房地产行业重要的发展与调整方向。如兴建棚户区改造、保障性房地产建设等，加速了房地产市场的发展，但也使房地产价格的过快上升引发了社会的不满。
三、调整阶段（2007年-2015年）
2007年开始，中国政府通过加强多方面的管理规制，以防止过快的房地产价格上涨，为中国房地产市场制定了一套完备的调整措施，其中包括各种反垄断性质的政策和规制。此时期，中国的房地产市场出现一次大规模重整。同时，中国房地产市场呈现出多元化和可持续的发展特点，行业的相关评估和监督也更加规范和科学化。
四、新时期（2015年至今）
如今，中国房地产市场正处于一个新的阶段。中国政府引入多项政策调控，通过限制土地供应以及提高购房门槛等方式调整了房地产市场的供需关系，助力市场更加健康、可持续的发展。
总之，随着改革开放的不断深入和民众居住水平的不断提高，中国房地产行业在不断地创新和调整。未来，随着中国房地产行业不断拓展，会有更多的发展机会和挑战。
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