2024《我国物权立法保护的发展与变化浅析》5500字.docx

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我国物权立法保护的发展与变化浅析

目录

TOC\o"1-3"\h\z\u一、我国物权立法的发展阶段 1

（一）物权立法的雏形时期 1

（二）物权立法的形成时期 1

（三）物权立法的发展和完善 2

二、我国物权立法的现状 2

三、我国物权立法保护发展存在的问题 3

（一）受计划经济的影响，我国物权立法过于拘泥于所有制类型 3

（二）现存物权立法较为杂乱，概念不明确 3

（三）物权立法发展滞后 3

四、我国物权保护的立法完善 4

（一）加强他物权制度的完善 4

（二）明确物权的概念 4

（三）结合物权发展趋势完善当前的物权立法 4

结论 5

参考文献 6

【内容摘要】物权法是民法的重要部分，它能通过各类社会物质财富的归属和利用来调整与影响社会生产过程和社会经济结构，在我国社会中国发挥着至关重要的作用。因此，我国应重视物权法的系统立法。我国物权法经过一系列的发展和变化，目前已经趋于完善，但依然存在诸多缺陷，而物权制度又已呈现若干的发展趋势，要达到真正促进经济建设的目的，完善我国的物权立法便成为当务之急。本文将对我国物权立法保护的现状进行分析，找出存在的问题，并结合我国的实际，提出几点针对性的物权立法保护的对策。

【关键词】物权法立法保护发展

物权，是近现代民法的一项重要概念，其与债权共同构成近现代财产权的两大基石。我国在物权立法方面深受我国的政治与经济体制的影响:在改革开放前，由于对法制建设的忽视，连民法典的制订都未能实现，更不用提物权法的出现了。在改革开放后，中国纠正“文革”时期的极左错误，开始实行法治。相继制订了以《民法通则》为首的一系列民事法律法规，其中物权立法开始初步出现。如《民法通则》在第五章第一节中规定了“财产所有权及相关财产权”，则属于物权法性质的法律规则等。除此以外，在近十年的时间里，又陆续出台了《担保法》、《海商法》、《航空法》、《土地管理法》、《房地产管理法》等法律法规，里面均有部分条款涉及物权法的内容。我国的物权立法开始初步有了一个基本的体系，对物权的两大种类即自物权与他物权均有所体现。但我国的物权立法在逐步发展和完善的过程中，依然存在或多或少的问题。本文将对这些问题进行分析，并结合我国法律的实际，提出几点针对性的物权立法完善的对策。

一、我国物权立法的发展阶段

物权立法从萌芽、形成到发展完善可以分为三个阶段：

（一）物权立法的雏形时期

我国的物权立法，需要借鉴和吸收传统民法的文化，它包括源自大陆法系国家以德国为代表的物权法律文化，也包括经过我国清末民初借鉴和吸收而形成的现今我国台湾地区的物权法律文化。这方面主要的内容是物权的概念、基本原理以及制度的整体架构。物权的概念包括所有权以及部分他物权位口抵押、质押和留置)的概念，物权的原理包括传统民法关于物权、债权二元划分的理论以及物权的变动与效力的基本理论，物权的制度架构指传统民法的所有权、用益物权和担保物权的三元结构（在这个问题上，传统民法里也有所有权和用益物权的二元物权结构之法例，如葡萄牙及我国澳门地区的立法)。

（二）物权立法的形成时期

新中国建立后，全面排斥传统的民法文化，民国时期所继受的物权法律文化自然无法生存。改革开放以来，农村土地承包制的推行，城镇国有土地使用制度的改革，使得我国的土地财产关系发生了巨大的变化。在财产法律制度建设方面，我们开始借鉴和吸收传统的物权法律文化，来调整这些新的财产关系，并取得成效。对传统物权法律文化的继受，成为我国财产法律制度建设不可缺少的一项工作。1986年颁布的《民法通则》，虽然回避了物权的概念，采用了“财产所有权和与财产所有权有关的财产权”第五章第一节的标题无除了规定所有权外，还规定了国有土地的使用权、收益权、农村土地的承包经营权算八十条)以及自然资源的使用权位口采矿权)算八十一条)。在《民法通则》里，物的担保也得以规定，只不过没有规定在其他财产权里，而是作为债的担保制度规定在债权中第八十八条)。这在一定意义上承认了其他物权的存在，以至于有的学者认为民法通则实际上采用了物权的观念。这以后，有关土地使用权的立法，有关农村土地承包经营权的立法，有关担保制度的立法以及矿产资源等自然资源的立法，无不存在对传统的物权法律文化的借鉴与吸收的情形。

（三）物权立法的发展和完善

我国改革开放以来的物权立法活动，始终立足于我国的社会实践，将我国经济体制改革所取得的经验不断地以法律的形式加以确认。随着土地承包实践的发展，逐渐呈现出运用物权的手段加以调整以加大力度保护承包者的权益的发展趋势。1986年的《土地管理法》明确规定“土地的承包经营权受法律保护”。1998修正的《土地管理法》加大了对土地承包关系的保