签订居间合同有哪些注意事项.pdfVIP

签签订订居居间间合合同同有有哪哪些些注注意意事事项项

居间合同是当购房者选择通过中介买房时必须要签订的⽂之⼀，它可以约束中介的⾏为，避免让⼀些不法中介钻空

⼦，做出⼀些损害购房者权益的事情。既然居间合同如此重要，那么当购房者者在签订时就⼀定注意明确这五点问

题。下⾯就和店铺⼩编⼀起来看看吧。

1、居间服务内容要明确

规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务，具体的服务内容有哪些等等，但是⼀些不法中介也

会利⽤购房者对居间服务内容不了解的缺陷，⽽在合同中做⼿脚，⽐如少写⼀些服务内容，或者服务内容不明确等，

从⽽损害购房者的权益。为了避免出现这样的的情况，购房者需要提前了解中介的居间服务内容⼤概有哪些，以免被

蒙骗。

2、中介的违约责任要明确

很多时候，居间合同只会对买卖双⽅的违约责任进⾏约定，⽐如如果买卖双⽅瞒着中介私下交易，便构成了违

约，需要向中介⽅赔偿损失等，但对于中介⽅的违约责任，常常是不约定或者约定不清，这就让⼀些中介有了可以推

脱责任的借⼝。因此，购房者为了更好地保护⾃⼰的权益，应该要坚持在居间合同中明确约定中介⽅的违约责任。

3、中介费的⽀付要明确

居间合同中要明确中介费的数额以及⽀付⽅式，如果约定不清，那就很有可能产⽣纠纷。⼀般来说，购房者绝对

不能采取