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造价工程师《造价管理》考试知识点总结

从投资者（业主）的角度,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投

资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。

从市场交易,工程造价是指工程价格。预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装

工程费用或建设工程总费用。建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，

属于加价的工程价格。

静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程

量误差引起的增减。

动态投资：除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备

费等。

建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目,生产性建设项目总投资包括固定

资产投资和流动资产投资两部分,非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资

产投资建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建

设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。建设工程全寿命周期造价最小化指导建

设工程投资决策及设计方案的选择。

全要素造价管理涉及到建造成本、工期、质量、安全、环境集成管理。全要素造价管理的核

心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之