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附件7本承诺书适用于所有将住宅改变为经营性用房作为商事主体住所（经营场所）办理设立、住所（经营场所）商事登记使用。

清远市住改商登记承诺书

商事主体名称

住所（经营场所）

《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”

本企业（公司）、个体工商户将住宅改变为经营性用房，作出如下承诺：

一、知悉《中华人民共和国物权法》及其司法解释的相关规定；

二、遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定；

三、知悉《清远市商事主体住所（经营场所）登记管理办法》有关规定。

四、已经有利害关系的业主同意。

五、将住宅作为住所（经营场所）的，不从事危及公共安全、生命财产安全和影响其他业主正常生活秩序等的生产经营活动，如有其他业主等相关有利害关系人提出异议，本企业（公司）、个体工商户将通过友好协商或司法途径解决纷争。

六、商事主体的经营范围不超出经有利害关系业主同意的经营项目：。

七、将住宅作为商事主体住所（经营场所）办理登记后，在征地拆迁时，该住宅不作为商业性用房要求补(赔)偿。

房屋所有权人签名（盖章）：

房屋使用人签名（盖章）：

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