绍兴大宇置业有限公司龙骧园二期建设项目环境影响报告.docxVIP

绍兴大宇置业有限公司

龙骧园二期建设项目

环境影响报告书

（报批稿）

二零一五年二月

目录绍兴大宇置业有限公司龙骧园二期建设项目环境影响报告书

目录

-I-

目录

第1章前言 1

1.1建设项目特点 1

1.2环评工作过程 1

1.3主要关注环境问题 2

1.4环评报告主要结论 3

第2章总则 4

2.1编制依据 4

2.2评价因子与评价标准 7

2.3评价工作等级和评价重点 12

2.4评价范围及环境敏感区 14

2.5相关规划和功能区划 15

第3章建设项目概况与工程分析 20

3.1建设项目概况 20

3.2工程分析 27

第4章环境现状监测与评价 38

4.1地理位置与周边环境 38

4.2自然环境概况 39

4.3社会环境概况 40

4.4周围工业污染源调查 42

4.5环境质量监测与评价 43

4.6生态环境质量现状 49

第5章环境影响预测与评价 50

5.1施工期环境影响分析 50

5.2营运期环境影响分析 55

5.3项目对周围环境保护目标的影响分析 62

5.4周围环境对本项目的影响分析 63

-II-

第6章社会环境影响评价和环境风险评价 74

6.1社会环境影响分析 74

6.2生态环境影响分析 75

6.3环境风险分析 79

第7章环境保护措施及其经济、技术论证 80

7.1施工期污染防治措施 80

7.2运营期污染防治措施 85

第8章清洁生产与总量控制 90

8.1清洁生产 90

8.2总量控制 92

第9章环境影响经济损益分析 93

9.1环保投资 93

9.2社会经济损益分析 94

9.3环境损益分析 94

第10章环境管理与环境监测 95

10.1环境管理 95

10.2环境管理的主要内容 95

10.3环境监测计划 96

第11章公众意见调查 97

11.1公众参与目的与意义 97

11.2调查内容和方法 97

11.3调查对象分析 97

11.4调查结果分析 99

第12章环保审批原则符合性分析 102

12.1选址布局合理性分析 102

12.2项目建设合理性分析 102

第13章环境影响评价结论 105

13.1基本结论 105

13.2建议 114

13.3环评综合结论 114

前言绍兴大宇置业有限公司龙骧园二期建设项目环境影响报告书

前言

-1-

第1章前言

1.1建设项目特点

绍兴市是全国首批24个历史文化名城之一，具有良好的文化基础。早在原始部落定居时代，属于河姆渡文化圈的绍兴就是中华文明的起源区域。从秦汉到明清，绍兴一直是中国南方区域性的政治、经济、文化中心之一，历代名人荟萃，代有人杰。素有“江南明珠”、“丝绸之府”、“文化之邦”、“名士之乡”之美誉。依据《绍兴大城市发展战略纲要》，到2020年，绍兴中心城市要建设成为长江三角洲地区和杭甬之间崛起的拥有百万人口、历史文化与现代文明相互融合、山水风光与城市景观交相辉映的现代化生

态型大城市。

绍兴大宇置业有限公司通过竞拍取得了云东路1号地块B区块的国有建设用地使用权，进行“龙骧园二期”项目的开发建设。项目位于绍兴高新技术产业开发区云东路1号地块B区块，东至云东路1号地块A区块，南至云东路1号地块A区块，西至舜江路，北至萧甬铁路。项目总投资73377万元，总用地面积31573平方米，总建筑面积130102平方米，其中住宅（高层）建筑面积105033平方米，商业、物业、配电房1197

平方米；地下自行车库11522.80平方米，地下车库12349.20平方米。

根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》以及浙江省人民政府第288号《浙江省建设项目环境保护管理办法》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目需进行环境影响评价，建设单位委托我单位开展该项目的环境影响评价工作，我单位在对该项目进行实地踏勘和收集有关资料及工程分析污染源调查的基础上，编制了该项目环境影响评价报告

书，供环保主管部门及有关专家审查。

1.2环评工作过程

环评工作分为三个阶段，即前期准备、调研和工作方案阶段，分析论证和预测评

价阶段，环境影响评价文件编制阶段。具体工作流程见图1.2-1。

前言绍兴大宇置业有限公司龙骧园二期建设项目环境影响报告书