某住宅小区物业管理系统的分析与设计.docx

北京理工大学珠海学院2020届本科生毕业设计

PAGE2

摘要

随着近年来科技的迅猛发展，互联网以及智能手机的普及，智能化生活渐渐成为了人们的主流生活模式。新兴智能住宅小区如雨后春笋般兴建起来，这些新兴的住宅小区大多配套着一个较为完善的智能物业管理系统，不少人已经开始享受起了科技带来的便捷生活。但是物价高涨，经济繁荣的今天，仍然有许多老百姓生活在老旧的住宅小区，而这些住宅小区大部分仍然保留着传统的物业管理模式，这不仅影响了人们的生活，也大大地增加了管理成本，对于住户以及管理者来说都是有弊无利的。因此，一个简便的，高效的物业管理系统对于老住宅小区的物业管理是非常必要的，不仅仅是减低了管理者的管理成本，也更方便人们的生活。

对于此系统，我将使用对Windows比较友好以及便捷的Laragon开发工具以及Laravel框架，搭配简便的数据库管理工具Navicat进行本次系统的开发实现。在系统的需求分析方面，对本系统两大用户--住户以及物业管理员进行用户需求分析，总结了用户需求后，将系统功能划分为以下几个模块：缴费管理，维修管理，车位管理，反馈管理，公告管理。

本系统的主要实现功能为：（1）面向住户：缴费查询功能，维修管理功能，车位管理功能，反馈功能；（2）面向物业管理员：缴费管理功能，维修管理功能，车位管理功能，反馈管理功能，公告管理功能。

关键词：物业管理系统；Laravel框架；缴费功能；维修功能

abstract

Withtherapiddevelopmentofscienceandtechnologyinrecentyears,thepopularityoftheInternetandsmartphones,intelligentlifehasgraduallybecomethemainstreamlifestyleofpeople.Newintelligentresidentialareasarespringingup,mostofwhichareequippedwitharelativelycompleteintelligentpropertymanagementsystem.Manypeoplehavebeguntoenjoytheconvenientlifebroughtbytechnology.However,withhighpricesandprosperouseconomy,therearestillmanypeoplelivinginoldresidentialareas,andmostoftheseresidentialareasstillretainthetraditionalpropertymanagementmode,whichnotonlyaffectspeopleslife,butalsogreatlyincreasesthemanagementcost,whichisharmfulornotbeneficialfortheresidentsandmanagers.Therefore,asimpleandefficientpropertymanagementsystemisverynecessaryforthepropertymanagementoftheoldresidentialarea.Itnotonlyreducesthemanagementcostofthemanagers,butalsofacilitatespeopleslife.

Forthissystem,IwillusetherelativelyfriendlyandconvenientlaragondevelopmenttoolandlaravelframeworkforwindowsandthesimpledatabasemanagementtoolNavicatforthedevelopmentandimplementationofthissystem.Intheaspectofsystemdemandanalysis,thepaperanalyzestheuserdemandofthetwomajorusersofthesystemhouseholdandpropertymanage