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黄石市城区土地定级与基准地价更新工作方案

黄政办函〔2007〕4号

二〇〇七年一月二十三日

为促进国有土地的合理利用,进一步完善土地价格体系,建立基准地价动态更新与地价公

布和查询系统,根据《湖北省国土资源厅办公室关于开展新一轮基准地价更新工作的通知》

(鄂土资办文[2006]53号)要求,我市将在城区范围内开展土地定级和基准地价更新工作,现结

合工作实际,制定本方案。

一、工作任务和目标

(一)根据黄石城区的社会经济自然概况、城市规划和土地利用总体规划的总体要求、上轮

土地定级与基准地价成果实施情况以及土地市场概况,分用途评定和调整基准地价更新范围

内的土地级别。

(二)在评定土地级别的基础上,分级别调整和评定商业、住宅、工业以及其它用地类型的

基准地价。

(三)评定主要商业街道的商业用地路线价。

(四)建立黄石市城区标定地价体系和地价修正体系。

(五)制定黄石市城区土地协议出让最低价标准。

(六)制作地价样点图、土地级别图、基准地价图、主要商业街道的路线价图。

(七)采用计算机网络及空间数据库技术,建立黄石市城区的基准地价数据库、基准地价查

询系统和地价动态监测系统。

(八)撰写黄石市城区土地级别调整和基准地价更新工作报告和技术