绍兴市袍江新区洋泾湖22 号地块商住项目环境影响报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：绍兴市袍江新区洋泾湖22号地块商住项目

建设单位(盖章)：绍兴豪湖房地产开发有限公司

二O一八年一月

目录

一、建设项目基本情况 1

1.1项目由来 1

1.2编制依据 2

1.3项目概况 3

1.4规划符合性分析 11

1.5与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 11

二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况 13

2.1自然环境简况 13

2.2绍兴市区环境功能区划概况 14

2.3绍兴污水处理厂概况 15

2.4周围污染源情况调查 17

三、环境质量状况 18

3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 18

3.2主要环境保护目标 20

四、评价适用标准 21

4.1环境质量标准 21

4.2污染物排放标准 22

4.3总量控制指标 25

五、工程分析 26

5.1施工期主要污染分析 26

5.2营运期主要污染分析 29

六、项目主要污染物产生及预计排放情况 38

七、建设项目环境影响分析 39

7.1施工期环境影响分析 39

7.2营运期环境影响分析 44

7.3项目对周围环境保护目标的影响分析 49

7.4周边污染物对项目的影响 49

7.5退役期环境影响分析 57

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 58

九、结论与建议 61

9.1基本结论 61

9.2综合评价结论 68

9.3建议 68

附图：

1项目地理位置及空气、水环境质量现状监测布点示意图

2项目周围声环境质量现状监测及环境保护目标布点图

3项目周围环境照片

4项目平面布置图

5绍兴市区环境功能区划图

6绍兴市区水功能区、水环境功能区划分图

附件：

1浙江省备案项目登记赋码基本信息表

2建设单位营业执照

3国有建设用地使用权出让成交确认书

4建设用地规划许可证及规划红线图

5污水入网证明

6项目环境监测报告

7企业承诺书

附表：

1建设项目环评审批基础信息表

一、建设项目基本情况

项目名称

绍兴市袍江新区洋泾湖22号地块商住项目

建设单位

绍兴豪湖房地产开发有限公司

法人代表

联系人

***

通讯地址

绍兴袍江教育路66-9号205-2号

联系电话

****

传真

/

邮政编码

312000

建设地点

绍兴市袍江新区群贤路以南、越秀路以东、越英路以西、安城路以北

立项部门

绍兴袍江经济技术开发区管理委员会经济发展局

项目代码

2017-330600-70-03

-079405-000

建设性质

新建■改扩建□技改□

行业类别

房地产开发经营K7010

占地面积

198255m2

绿化率

30%

总投资（万元）

450000

环保投资

（万元）

4685

环保投资占总投资比例

1.04%

评价经费（万元）

建设起止年限

2018-1到2021-1

1.1项目由来

为促进盘活越城区土地资源，集约节约用地和优化土地资源配置，为越城区腾出新的发展空间，促进绍兴房地产市场可持续健康发展。绍兴豪湖房地产开发有限公司决定投资450000万元，实施绍兴市袍江新区洋泾湖22号地块商

住项目，主要建设内容为住宅及配套的商业、物业、社区、养老服务用房。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见，项目须进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理录》，该项目属于“三十六、房地产-106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中“建筑面 积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”，本项目属于建筑面积5万平方米及以上的，因此需要编制环境影响报告表。我单位受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作，在拟建地实地踏勘、收集有关资料和向环保管理部门汇报的基础上，编制了本环境影响报告表报请审查，以作为建设单位进行规划

建设、环境管理和管理部门决策的依据。

绍兴市城投环保科技有限公司1

建设项目基本情况

1.2编制依据

1.2.1法律法规及规范性文件

(1)《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1）

(1)