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二手房买卖合同

卖方(以下简称甲方)： (合共有人)

买方(以下简称乙方)： (含共有人)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商—致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条

甲方同意出售甲方所有的位于 号

房。房屋建筑面积 平方米，其中套内建筑面积为平方米。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠

纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条

甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价： 元／平方米，总价：人民币 元整(大写)。

第三条 付款时间及方式

房屋价款分次付给甲方。

年 月 日，乙方向甲方支付房款 元。

年 月 日，乙方向甲方支付房款 元。余款 元，在办理产权证完成之日交付。

第四条 办理过户及房屋交付

1、甲方应于 年 月 日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为 年 月 日。

2、上列过户费用及契税由甲方承担。第五条 风险转移，配套设施及费用承担

乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了