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对于高层住宅建筑施工技术管理的措施研究

摘要：由于人们生活水平的日益提高，人们对

高层住宅式样的需求各式各样，致使高层住宅的施工

难度持续增加，施工环节也变得越发的繁琐。因此，

高层技术就必须不断创新，适应时代潮流。本文就高

层住宅施工管理的具体内容进行内容分析，探讨如何

加强高层建筑施工技术管理的策略等内容。

关键词：高层建筑；施工技术；管理

社会的快速发展为我们的生活带来便利同时也面

临着土地资源匮乏的问题，因此充分利用土地资源成

为了唯一选择，城市建筑的主体也唯有高层建筑了，

相较于其他建筑而言，高层建筑的资金投入量大，施

工周期长，混凝土的浇筑量大，工程质量及施工安全

等方面的系数都相对较低。所以，要控制工程的施工

质量、周期、成本安全，唯有搞好高层建筑工程施工

的技术管理工作才是明智之举。

1高层建筑施工技术管理中存在的问题

1.1施工人员素质不高

参与建筑施工的人员，绝大多数都是农民工，他

们不具备系统的理论知识，大多数都是凭着多年来积

累下来的工作经验，而仅凭经验是不能够完全掌握国

内外机械的先进技术和使用规程，进而达不到施工质

量的要求，这样不仅浪费了材料，还降低了工程作业

的质量，也会给施工企业造成了不必要的经济损失。

1.2对于施工质量的检测不够完善

针对高层建筑进行全面彻底的质量检查显然是不

切实际的事情，因此只能采取抽查调查的方式。但是

抽样调查仍然有误差，会隐藏一些质量问题，这也是

许多高层建筑工程的质量不过关，让人们的生活工作

处于危险之中却不自知。

1.3在施工时对于现场的管理不够科学

由于高层建筑的施工面很大，这不仅给质量检测

方面不小的压力，同时也为整个工程的管理带来很大

的难度。高层建筑施工时不仅在技术组织方面繁琐复

杂，更是涉及法律、资金、人际关系等因素的影响，

如果在这些方面的管理失当则会导致无法估量的损

失。

1.4缺乏施工管理监督

高层建筑重要管理进度很困难，因为绝大多数的

项目都需要高空作业。大多数状况，对于设备的操作

规范很少有工人按照规程做，他们更多的是按照经验

或者“以口传授”，这些问题都容易导致施工过程中，

让施工建筑存在安全隐患，又因为施工现场的管理者

没有相对应的专业管理技能这也让高层建筑管理方面

形成了恶性风气，管理者不采取正确的管理措施，实

行者不使用正确的操作规范，这些都让高层管理的问

题难以根除。

1.5管理方面更主要的是缺乏针对性的管理机制

在建筑施工中的重中之重当属施工过程中人员安

全问题。由于在高层建筑中会有许多高空作业，这也

让施工人员的生命安全存在威胁，关键就在于在高空

作业中如何做好安全防范措施，消除员工按经验办事

的错误思想，严格按照安全管理规章进行高空作业以

及施工进程。如今许多设施成为摆设。也主要是因为

施工人员本身安全意识也不够强，这些都让施工过程

中安全系数大打折扣。就安全制度方面而言，许多企

业的安全制度如同虚设，实施制度约束力小，现如今

的许多工程企业有着明确的规章制度，可这些明文条

例却是“死的”从不会因为工程项目的所处条件、施

工特点等进行变更，这也让管理机制变成空无须有的

摆设。致使上级部门实行的在施工现场不受用。

2加强高层施工技术管理的策略

2.1完善建筑施工技术管理的策略

图纸审查制度、技术交底制度、技术复核制度、

施工组织设计审批制度、施工日记制度、设计变更和

技术核定管理制度等都是建立实施技术管理的基本制

度。首先完善图纸审查制度时要全方位的考虑和部署

施工，审查设计图纸是否符合合同要求，明确施工方

案，并做好相关记录。其次，要详细规定施工对象的

设计情况，建筑特点。技术要求等来进一步完善技术

交底制度，然后施工技术复核制度要求施工企业要准

确界定，施工过程中像标高尺寸等主要技术衡量指标，

最后，要对工程施工地点的实际情况进行分析研究，

编制出切实可行的工程施工方案以完善审批制度。

2.2对工程要进行时刻的养护

由于现在的高层建筑的混凝土运送均采用抽泵，

这也得以看出在施工过程中对于器材的养护是有多么

重要，为保证运送原材料、配料的性能以及建筑质量

不受影响，最好在施工过程中对于施工器材配备专业

的人员对其进行定期维护，对于设备的维护不仅仅在

于整体的保养，而是