【房地产精品文档】【亿家天下国际建汇中心】第二阶段营销策划(.docxVIP

【房地产精品文档】【亿家天下国际建汇中心】第二阶段营销

策划（

前言

项目销售进入持续期，总结前阶段的营销过程中的经验教训，在项目本阶段的第二期营销

过程中，将结合第一阶段销售过程中总结的成功与失败，以满足客户投资需求为根本，把握工

程进度、市场招商、市场开业经营三大重要节点.强化“以租带售”在项g销售过程中执行深

度与力度，配合全面的公关营销活动作好项目销售，力争完成销售任务。

本案侧重于第二阶段营销总体思路，各分项全面计划及细则，将在此方案思路通过后接

合开发商提供的有关项目工程进度、商户入场、试营业时间具体制定，最终方案在执行过程中

成稿及完成。

一、项目目前的市场优劣势分析

项H通过前期的亮相、开盘、正式销售，通过强大的宣传力度，使得项目建立了良好的市

场形象，在购房者及行业内部都形成了广泛的口碑与影响力。因此，在我们接下来的营销、销

售过程屮总结前车之鉴，对我们的后续跟进，都有很好的促进作用。对项目进行客观的优劣势

分析，是我们进行下阶段一切营销活动的根本指导与出发基础。

优势：

1、 行业进展优势明显，且没有可比性的冋类竞争物业；

2、 项目市场知名度、市场美誉度、市场认同感均从无到有，并建立了初步基础；

3、 项H投资性价比较髙，各价格区段选择面较大，适合各类型的投资客户；

4、 项目积蓄了良好的客户基础，通过前期的认购，项目己经有较大的业主积存，通过老

客户的