借款抵押起诉书范本.docx

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合同编号：_______

甲方（贷款人）：_______

乙方（借款人）：_______

丙方（抵押人）：_______

鉴于：

1.乙方因资金需要，向甲方申请借款。

2.丙方愿意以其名下房产为乙方向甲方的借款提供抵押担保。

经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：人民币（大写）_______元整（小写）_______元。

1.2借款用途：_______。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条借款利率及还款方式

3.1借款利率：本合同借款利率为_______%，按月计息。

3.2还款方式：乙方应按照本合同的约定，按期足额向甲方偿还本金及利息。还款方式为等额本息还款法，具体还款计划见附件。

第四条抵押担保

4.1丙方同意以其名下房产（以下简称“抵押物”），为乙方向甲方的借款提供抵押担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕抵押登记手续，并将他项权利证书交付甲方保管。

4.3在本合同约定的借款期限内，丙方不得以任何形式处分抵押物，包括但不限于转让、赠与、抵押、出租等。

4.4如乙方未能按照本合同的约定偿还借款本息，甲方有权依法申请实现抵押权，处分抵押物并优先受偿。

第五条违约责任

5.1乙方如未能按照本合同的约定偿还借款本息，应向甲方支付逾期罚息，罚息利率为本合同借款利率的_______%。

5.2丙方如未能按照本合同的约定办理抵押登记手续，或擅自处分抵押物，导致甲方无法实现抵押权的，应向甲方支付相当于借款本金_______%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：还款计划表

2024带目录带附件详细版-借款抵押起诉书范本

一、首部

1.起诉书名称：借款抵押起诉书

2.起诉人：甲方（贷款人）

3.被诉人：乙方（借款人）和丙方（抵押人）

4.案由：借款抵押合同纠纷

5.起诉日期：2024年

二、事实与理由

1.起诉人与被诉人于2024年签订了一份借款抵押合同，合同编号为_______。

2.起诉人按照合同的约定，向被诉人提供了人民币（大写）_______元整（小写）_______元的借款。

3.被诉人未能按照合同的约定，按时偿还借款本金及利息。

4.起诉人多次催讨，被诉人仍未偿还借款。

5.起诉人有权依法申请实现抵押权，处分抵押物并优先受偿。

三、诉讼请求

1.判令被诉人偿还起诉人借款本金人民币（大写）_______元整（小写）_______元。

2.判令被诉人支付起诉人逾期罚息，罚息利率为合同约定的_______%。

3.判令被诉人承担本案的诉讼费用。

四、证据清单

1.借款抵押合同（附件一）

2.还款计划表（附件二）

3.催款通知书（附件三）

4.其他相关证据

五、尾部

1.起诉人签名：_______

2.起诉人地址：_______

3.起诉人联系方式：_______

附件一：借款抵押合同

附件二：还款计划表

附件三：催款通知书

注：以上为起诉书范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。

附件列表：

1.借款抵押合同（附件一）

2.还款计划表（附件二）

3.催款通知书（附件三）

法律名词及解释：

1.借款人：指向贷款人申请借款并签订借款合同的主体。

2.贷款人：指向借款人提供贷款并签订借款合同的主体。

3.抵押人：指向借款人提供抵押物作为借款担保并签订抵押合同的主体。

4.抵押物：借款人提供给贷款人的财产，用于担保借款的偿还。

5.抵押权：贷款人对抵押物依法享有的优先受偿权利。

6.还款计划：借款人和贷款人约定的还款方式和时间表。

7.逾期罚息：借款人未能按时偿还借款时，按照约定的利率计算的额外利息。

8.实现抵押权：贷款人根据法律规定，通过处分抵押物来收回借款本金和利息的行为。

实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：

1.确保借款抵押合同的合法性和有效性，包括合同签订双方的主