2019年物业经理试题及答案课件文档.docx

物业管理实务摸拟题

一、 单选题

1、根据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？ D

具备专门资质C.依据物管合同

独立企业法人地位D.根据政府规定

2、物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？ D

独立核算，自负盈亏

常规性服务 C.保值增值

D.具有一定公共管理性质

3、请找出一个刚刚注册成立的物业管理企业的物管资质不属于的内容？ D

遵守法规规章

履行合同 C.诚信经营

D.企业收入

4、物业管理投标程序中哪一项是不重要的？ C

获取招标信息

项目评估和风险防范

项目现场勘探

准备投标文件

5、广告不是要约，下面哪个是要约？ C

悬赏广告

招标广告

购物广告

招租广告

6、签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？ C

明确业主委员会权利义务

C.主要条款宜粗不宜细

明确物业管理企业权力和义务D.对违反责任的约定

7、早期介入是一项物业管理咨询活动，下列中哪一项不符早期介入内容？ D

立项阶段

规划设计阶段

建设阶段

承接查验阶段

8、前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？ D

销售阶段

物业承接阶段

物业入住

物业业主大会选聘物管企业

9、早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？ D

优化设计

提高工程质量

更好了解物业情况

提高开发商经济效益

10、 物业管理项目前期