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物业费收费标准制定依据

甲方（物业管理者）：

乙方（业主）：

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就物业费收费标准制定依据达成如下协议：

一、物业费收费标准制定依据

1.1物业费收费标准应根据甲乙双方签订的《物业服务合同》约定的服务内容、服务标准以及乙方所享受的物业服务实际情况制定。

1.2物业费收费标准应参照当地物价部门发布的物业服务指导价格，并结合甲方提供的物业管理服务的实际情况进行调整。

1.3物业费收费标准应考虑乙方所在物业的建筑面积、物业类型、物业管理区域的规模、物业设施的完善程度等因素。

1.4物业费收费标准应定期进行评估和调整，以确保收费标准与市场行情和甲方提供的物业管理服务相符。

二、物业费收费标准的确定

2.1甲方应根据本协议第一条约定的物业费收费标准制定依据，制定具体的物业费收费标准，并向乙方进行公示。

2.2乙方应在收到甲方公示的物业费收费标准后15日内提出异议。如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方同意甲方制定的物业费收费标准。

2.3如乙方对甲方制定的物业费收费标准有异议，甲方应在收到乙方的异议后15日内与乙方进行协商，并根据实际情况进行调整。

三、物业费收费标准的执行

3.1甲方应按照本协议约定的物业费收费标准向乙方收取物业费。

3.2乙方应在每月规定的时间内足额支付物业费。如乙方未按时支付物业费，甲方有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。

四、其他约定

4.1本协议的签订、生效、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理者）：

乙方（业主）：

签订日期：____年____月____日

2024带目录带附件详细版-物业费收费标准制定依据

目录

一、物业费收费标准制定依据

?1.1物业服务合同

?1.2当地物价部门发布的物业服务指导价格

?1.3物业建筑面积、类型、管理区域规模、设施完善程度

?1.4定期评估和调整

二、物业费收费标准的确定

?2.1制定具体物业费收费标准并向业主公示

?2.2业主异议处理

?2.3协商调整

三、物业费收费标准的执行

?3.1按照收费标准收取物业费

?3.2业主按时足额支付物业费

四、其他约定

?4.1法律适用

?4.2合同份数及法律效力

附件：

?附件1：物业服务合同

?附件2：当地物价部门发布的物业服务指导价格

?附件3：物业建筑面积、类型、管理区域规模、设施完善程度相关资料

甲方（物业管理者）：

乙方（业主）：

签订日期：____年____月____日

2024带目录带附件详细版-物业费收费标准制定依据

甲方（物业管理者）：

乙方（业主）：

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就物业费收费标准制定依据达成如下协议：

一、物业费收费标准制定依据

1.1物业费收费标准应根据甲乙双方签订的《物业服务合同》（见附件1）约定的服务内容、服务标准以及乙方所享受的物业服务实际情况制定。

1.2物业费收费标准应参照当地物价部门发布的物业服务指导价格（见附件2），并结合甲方提供的物业管理服务的实际情况进行调整。

1.3物业费收费标准应考虑乙方所在物业的建筑面积、物业类型、物业管理区域的规模、物业设施的完善程度等因素（见附件3）。

1.4物业费收费标准应定期进行评估和调整，以确保收费标准与市场行情和甲方提供的物业管理服务相符。

二、物业费收费标准的确定

2.1甲方应根据本协议第一条约定的物业费收费标准制定依据，制定具体的物业费收费标准，并向乙方进行公示。

2.2乙方应在收到甲方公示的物业费收费标准后15日内提出异议。如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方同意甲方制定的物业费收费标准。

2.3如乙方对甲方制定的物业费收费标准有异议，甲方应在收到乙方的异议后15日内与乙方进行协商，并根据实际情况进行调整。

三、物业费收费标准的执行

3.1甲方应按照本协议约定的物业费收费标准向乙方收取物业费。

3.2乙方应在每月规定的时间内足额支付物业费。如乙方未按时支付物业费，甲方有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。

四、其他约定

4.1本协议的签订、生效、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理者）：

乙方（业主）：

签订日期：____年____月____日

附件列表：

1.附件1：物业服务合同

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