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物业费收费标准制定过程

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业费收费标准制定过程达成如下协议：

一、制定依据

1.1甲方应根据国家、地方有关物业管理的法律法规和政策，结合乙方物业的实际情况，制定合理的物业费收费标准。

1.2甲方应充分考虑乙方物业的地理位置、建筑面积、设施设备、服务内容等因素，确保收费标准公平、合理。

二、制定程序

2.1甲方应提前30天向乙方公布物业费收费标准制定方案，包括收费标准、收费依据、收费方式等相关内容。

2.2乙方应在收到甲方公布的制定方案后15天内提出意见和建议。

2.3甲方应认真听取乙方的意见和建议，对制定方案进行修改完善，并在收到乙方意见和建议后15天内公布最终物业费收费标准。

2.4乙方对最终物业费收费标准有异议的，可在公布后15天内向甲方提出书面复议申请，甲方应在收到复议申请后15天内予以答复。

三、收费标准

3.1物业费收费标准应包括物业服务费、公共设施设备维修费、公共区域清洁费、绿化养护费、秩序维护费等。

3.2甲方应根据乙方物业的实际需求和甲方提供的服务内容，合理确定各项费用的收费标准。

3.3甲方应定期对物业费收费标准进行评估和调整，确保收费标准与乙方物业的实际需求和甲方提供的服务内容相符。

四、收费方式

4.1乙方应按照甲方公布的物业费收费标准，按时足额缴纳物业费。

4.2甲方应提供方便快捷的缴费方式，为乙方缴纳物业费提供便利。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定程序制定物业费收费标准的，乙方有权要求甲方重新制定，并要求甲方承担因此产生的损失。

5.2乙方未按照约定缴纳物业费的，甲方有权要求乙方补缴，并要求乙方承担因此产生的损失。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期____年，期满后如双方无异议，本协议自动续期。

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：__________________________

2024带目录带附件详细版-物业费收费标准制定过程

目录

一、制定依据

二、制定程序

三、收费标准

四、收费方式

五、违约责任

六、争议解决

七、其他约定

附件1：物业费收费标准制定方案

附件2：物业费收费标准评估报告

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年物业费收费标准制定过程达成如下协议：

一、制定依据

1.1甲方应根据国家、地方有关物业管理的法律法规和政策，结合乙方物业的实际情况，制定合理的物业费收费标准。

1.2甲方应充分考虑乙方物业的地理位置、建筑面积、设施设备、服务内容等因素，确保收费标准公平、合理。

二、制定程序

2.1甲方应提前30天向乙方公布物业费收费标准制定方案，包括收费标准、收费依据、收费方式等相关内容。

2.2乙方应在收到甲方公布的制定方案后15天内提出意见和建议。

2.3甲方应认真听取乙方的意见和建议，对制定方案进行修改完善，并在收到乙方意见和建议后15天内公布最终物业费收费标准。

2.4乙方对最终物业费收费标准有异议的，可在公布后15天内向甲方提出书面复议申请，甲方应在收到复议申请后15天内予以答复。

三、收费标准

3.1物业费收费标准应包括物业服务费、公共设施设备维修费、公共区域清洁费、绿化养护费、秩序维护费等。

3.2甲方应根据乙方物业的实际需求和甲方提供的服务内容，合理确定各项费用的收费标准。

3.3甲方应定期对物业费收费标准进行评估和调整，确保收费标准与乙方物业的实际需求和甲方提供的服务内容相符。

四、收费方式

4.1乙方应按照甲方公布的物业费收费标准，按时足额缴纳物业费。

4.2甲方应提供方便快捷的缴费方式，为乙方缴纳物业费提供便利。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定程序制定物业费收费标准的，乙方有权要求甲方重新制定，并要求甲方承担因此产生的损失。

5.2乙方未按照约定缴纳物业费的，甲方有权要求乙方补缴，并要求乙方承担因此