企业偿债能力分析--以碧桂园地产为例改.docxVIP

河北机电职业技术学院

毕业论文

姓名：（三号楷体加粗，下同）学号：

系部：财会与管理工程系

专业：会计/财务管理

班级：

论文题目：

指导教师：职称：

年月邢台

摘要

房地产作为一种既具有消费性又具有投资性的商品，如果投资过度，房价的持续飙升将可能导致经济泡沫的形成，从而引发严重的经济危机。为了促进房地产业的健康发展，我们国家应该加强对房地产业的监管，并采取积极的宏观调控政策。一个显著的特点是，中国的房地产公司的经营主要取决于它们的债务。2015年，证监会的行业分类统计显示，房地产行业的资产负债率高达惊人的77%，大大低于建筑业和金融业，这一惊人的数字让人震惊不已；在行业中，流动资产的比重高达86%，是第一位。碧桂园集团被视为本次研究的焦点，其在行业中的影响力无与伦比，能够深入洞察行业的共同趋势，揭示出其中潜藏的诸多挑战。本文通过对碧桂园集团的偿债能力进行深入研究，提出了一种全新的观点，以期更加准确地评估公司的财务风险。经过深入分析，碧桂园集团的偿债能力存在一些问题，因此，我们提出了一系列有效的对策和建议，以期解决这些问题。期待碧桂园集团和其他房地产公司可以从中获得有益的启示。

摘要：碧桂园集团有限公司；偿债能力；局限性

目录

TOC\o1-3\h\u865一、企业偿债能力的概述 1

25442（一）偿债能力的概念 1

73591.短期偿债能力的含义 1

197062.长期偿债能力的含义 1

11781（二）偿债能力的分析指标 1

249961.短期偿债能力各指标含义 1

324342.长期偿债能力各指标含义 2

2868二、碧桂园集团偿债能力现状分析 2

22618（一）碧桂园集团简介 2

32722（二）碧桂园集团的偿债能力分析 2

26591（三）碧桂园集团的偿债能力受到三个因素的影响。 4

130021.应收账款和存货 4

116532.资本结构 4

155683.获利能力 4

68254.指标分析体系的评述 5

32610三、碧桂园地产偿债能力中存在的问题分析 5

12828（一）传统偿债能力分析的不足 5

92601.分析重点的偏离 5

267422.分析依据的局限性 5

247303.分析的基础有失偏颇 6

112264.偿债能力分析显示，它缺乏建立在长期稳定经营的基础之上的依据。 6

263695.通过对3个偿还能力的评估，我们无法准确地识别公司的资金来源。 6

30469四、提高碧桂园地产偿债能力的对策 7

31235（一）提高偿债能力分析 7

126961.重点分析碧桂园集团经营环境 7

317712.增加相关现金流量分析指标的依据 7

286743.重新设计传统分析的核心指标，以提高准确性和可靠性。 7

25709（二）碧桂园集团的偿债能力分析评估 7

30584（三）准确地划分企业资金出处 8

2907结论 9

20183参考文献 10

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一、企业偿债能力的概述

（一）偿债能力的概念

1.短期偿债能力的含义

公司的短期偿债能力取决于其流动性资产和负债的数额和质量。。流动资产的流动性可以被称作质量，它反映了一种财务状况，即一种财务状况下，该财务状况是否可以持续，以及该财务状况下，该财务状况可以持续多久。在评估流动资产的流动性时，我们需要特别重视三个方面：首先，要确保它能够按照规定的流程被转换为可用的现金。随着时间的推移，资产的流动性取决于它们能够被转换成现金的能力，以及预期与实际价格之间的差距。最终，一个合理的商业周期的流通货币的流通期可以长达1年，也可以短于1年。

2.长期偿债能力的含义

通过利用外部融资，公司不仅能够促进生产经营的高效率，而且还能够降低资金成本，减少财务风险。财务成本指的是企业在运营过程中所需要支付的所有成本，这些成本可能包括财务支出、财务管理支出以及财务筹措支出。“资金占用费”通常指的是为了获取某些特定的财务利益而支付的成本。

费用不仅包括债务利息和股票收益，还包括其他各种支出。费用的分配应当考虑投资风险和资金的时间