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公有房屋处置方案模板

1.项目介绍

本处置方案是针对[XXX项目]中，由政府牵头建设并已陆续交付使用的[XXX公有房屋]进行处置，以保障政府财产的安全和优化政府资源利用的效率。

2.处置原则

为保障政府权益和公平竞争，本项目采取招投标方式进行处置。处置的原则如下：

遵循国家法规及政策；

按照公开、公平、公正的原则进行招标，保障招标程序的合法性；

利用公开竞争的力量获取最优秀的投标方案，保证政府权益和社会利益的最大化。

3.招标范围

处置范围为[XXX公有房屋]；

拟处置的[XXX公有房屋]总计[XXXXX]平方米，具体房屋领域、面积和用途详见附件[XX]。

4.招标流程

公开招标期：

招标公告发布时间：20XX年X月X日；

投标截止时间：20XX年X月X日；

投标递交：

投标人需要将投标文件递交到指定地点；

投标文件需要提交[投标文件清单]所列全部资料，并加盖公章；

招标评审：

评标委员会根据[评标依据]对所有投标方案进行评审；

经过初审、技术评审、商务评审、综合评审等步骤，评选出中标方案；

签订合同：

中标方与政府签订合同，约定双方权利义务，合同金额不超过中标价[XX%]；

交接程序：

中标方按照约定的时间和交接标准将土地交由政府管理，政府审核后将土地过户给中标方。

5.评标依据

投标人的经济实力；

投标人的技术能力；

投标人的业绩和信誉；

投标方案的完整性和可行性；

投标方案的市场性和发展前景；

投标方案的价值评估。

6.风险控制

未经政府书面许可，任何单位和个人不得向包括该土地及其附属设施在内的任何公共财产实施损坏、破坏、侵占等违法行为；

本次招标采用公开、公平、公正的方式，招标文件审查、定标过程中严格实施保密和防范松动制度，保护招标投标各方的权益。

7.投标文件清单

标书（应包括投资方案）；

经营计划书；

资质证明文件；

经济实力证明文件；

中标价的构成和测算过程；

关键人员的简历；

相关技术文件；

附件（如需）。

8.注意事项

投标人须对其投标文件的真实性和合法性承担法律责任；

投标人必须具备法律规定的资质证明；

投标人需对招标文件进行详细的分析和研究，提供具有实质性、可行性和创新性的方案；

本处置方案中的所有信息均属于政府财产，投标人不得将招标信息用于其他目的。

9.结束语

本处置方案仅供参考，如有冲突或疑义，请以正式文件为准。招标工作需严格按照国家有关法规和政策进行，确保招标工作的公开、公平、公正性，保障各方合法权益。