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中国建筑一局(集团)有限公司
合同编号:
XXXXXXXXX项目之
工程竣工保洁分包合同
总包方:中国建筑一局(集团)有限公司
分包方:
合同订立地点:
合同订立日期:
中建一局集团建设发展有限公司 竣工保洁分包合同
中国建筑一局(集团)有限公司 竣工保洁分包合同
PAGE7BZTF-114-2011
PAGE1BZTF-114-2011
目录
TOC\o"1-1"\h\z\u第一条 工程概况 2
第二条 乙方工作范围 2
第三条 合同价款 2
第四条 工程款支付与结算 2
第五条 资金风险共担 2
第六条 甲方责任 2
第七条 乙方责任 2
第八条 乙方用工制度 2
第九条 安全生产 2
第十条 保障 2
第十一条 违约责任 2
第十二条 争议 2
第十三条 其他 2
第十四条 合同生效与终止 2
第十五条 合同份数 2
工程竣工保洁分包合同
总包方【或称甲方】:中国建筑一局(集团)有限公司
分包方【或称乙方】:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,就工程竣工保洁的相关事宜达成如下协议:
工程概况
工程名称:
工程地点:
建筑面积:
层数:地上层/地下层
乙方工作范围
乙方按照甲方安排的具体区域负责已竣工区域的卫生清理保洁工作,包括但不限于以下内容:外立面清洗、室内墙面清洗、门窗清洗、室内装饰地面抛光打蜡、建筑物内的垃圾清扫以及堆放甲方指定地点等工作;(可根据实际情况修改)
熟悉所管区域内各单位人员的构成,服务周全,态度友好。
甲方委派的其它具体工作。
合同价款
合同价款金额小写:元,大写:人民币元
合同价款明细表
序号
竣工保洁项目
单位
建筑面积
固定综合单价
合价
1
M2
2
合计
元
本合同为固定总价,包括完成本合同工作内容所需的人工费、加班费、保洁工具、地板蜡、洗涤剂、交通费、食宿费、保险费、统一服装费、管理费、利润、各种应上缴的税费、风险费以及其它为圆满完成甲方委托工作内容所需的一切费用,乙方不得以物价上涨、工资调整等原因向甲方提出增加费用。
工程款支付与结算
所有付款前提为甲方收到业主相应款项;
本工程无工程预付款,无延期付款利息;
乙方全部完成工作内容,经甲方验收合格后一个月内审核完成并于审核完次月的1日~10日支付审核确认工作量的95%作为进度款,待合同规定乙方职责全部完成并双方办理完结算后支付余款。乙方必须向甲方出具正式发票,否则甲方有权不支付工程款。
乙方未履行合同的责任、义务,未按甲方的要求开展工作,甲方将缓付或停付乙方的款项,直至乙方完成工作并达到合同的约定及甲方的要求后,同下期的付款一并支付给乙方。
因乙方违约,甲方按照合同规定扣除的款项,将成为甲方的永久扣款,并在乙方的结算款中扣除。
工期:开工日期:年月日,完工日期:年月日。
资金风险共担
鉴于目前建筑市场的实际状况,总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下,分包方郑重承诺,为共同开拓占领市场,对总包方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容,分包方不要求总包方每月付款均按时足额到位。
总包方缓付、迟付本合同项下工程款时,分包方任何情况下均不计取利息,亦不向总包方主张支付违约金及赔偿金。
分包方应当具备一定承担风险的能力。如果分包方承担的分包工程施工中,分包方向总包方所递交的索赔要求,在总包方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准,则分包方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素,造成总包方已经无法全部或部分得到工程款,总包方亦将不会支付分包方工程款,所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担,即使分包方的结算数额已经获得总包方的批准。
甲方责任
负责向乙方进行工作交底。
建立健全现场各项管理制度,教育乙方人员要遵守施工现场各项管理制度。
负责办理工人现场出入证。
要求进入房间施工的人员,必须出示甲方核发的现场出入证,经乙方人员检查登记后方可进入施工,施工前乙方与施工人员需对
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