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第二章合同的成立

【例题】1（要约的有效条件）

下面哪些言辞属于要约?BD

A.甲对一直想购买其珍藏的猴年邮票的乙说“我正在考虑是否要将这张邮票卖给你。”?

B.某建筑公司发传真给某水泥厂，上面写着“请速运20吨150型号水泥来我公司。”

C.某大学生张三勤工俭学出售IC卡，他在各个学生宿舍都散发了销售传单，上面写着“面值100、50、30元的IC卡9折优惠，如需要请呼……”

D.赵六素来想购买好友郭七祖传的一副黄庭坚真迹，郭七都不肯割售。一日，两人共饮都有七分醉意，赵六以言语相激，说郭七自己不懂欣赏书法却不肯出售黄庭坚真迹，郭七不胜赵六之激，便说，“好，你拿30万块钱来，这副画就归你。”

【例题】2（要约邀请的法律意义——可转化为合同内容）

喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的？

A.赵某有权要求退房。

B.赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任。

C.赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款。

D.赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任。

解析：ABD。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

【例题】3（要约的撤回）

乙公司向甲公司发出要约，旋又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司“要约作废”的函件后，忘了交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是什么？（?A?）

A.要约已被撤回；B.要约已被撤销；

C.甲公司对要约作了实质性改变；D.甲公司承诺超过了有效期间。

解析：“旋”表明马上发出撤回函，可以推定该函与要约同时到达，因此，该要约已经被乙公司撤回。虽然受要约人的工作人员没有交给董事长，但并不影响要约撤回的法律效力。

【例题】4（要约的撤销）

甲公司于8月2日向乙公司发出要约，要卖给乙公司一台机器设备，甲公司要求乙公司10天内答复。甲公司的要约于8月5日到达乙公司。8月3日，甲公司又给乙公司去信，称该机器设备现本公司需要使用，不能出售，请乙公司原谅。第二封信于8月6日到达。乙公司8月7日回信表示接受甲公司的要约条件，该回信8月10日到达，甲公司拒绝交货。下列选项正确的是：（BC）

A.甲、乙之间的合同不成立，因为要约已被撤销。

B.甲、乙之间的合同成立，因为要约没有被撤销。

C.甲、乙之间的合同于8月10日承诺到达时成立。

D.甲、乙之间的合同于8月7日承诺发生时成立。

解析：要约中规定了承诺期限，属不可撤销要约。

【例题】5（实质性变更）

甲厂向乙大学发函表示：“我厂生产的X型教室耳机，每副30元。如果贵校需要，请与我厂联系。”（要约邀请）乙大学回函：“我校愿向贵厂订购X型耳机1000副，每副单价30元，但需在耳机上附加一个音量调节器。”（要约）2个月后，乙大学收到甲厂发来的1000副耳机，但这批耳机上没有音量调节器，（实质性变更，不是承诺，合同未成立）于是拒收。在这一过程，（D）

A．乙大学违约B.甲厂违约C.均违约D.均不违约

【例题】6（承诺的有效条件）

甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列哪一种说法是正确的？（D）

A．买卖合同于6月5日成立；B．买卖合同于6月10日成立

C．买卖合同于6月15日成立；D．甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任

分析：乙公司6月5日的答复仅属对事实的明确，并非对要约的承诺；6

【例题】7（要约邀请、要约、承诺）

美达家具厂得知Z机关所建办公楼要购置一批办公桌椅，便于2004年2月1日致函Z机关以每套1000元的优惠价格销售