上海市优秀历史建筑保护修缮技术规程（修订）.pdf

上海市工程建设规范

优秀历史建筑保护修缮技术规程

Technicalspecificationsforconservationandrestorationofhistoric

buildings

（征求意见稿）

2024上海

前言

根据上海市住房和城乡建设管理委员会《关于公布2022年度上海市工程建设规

范复审结果的通知》（沪建标定[2022]706号）要求,规程编制组经广泛调查研究,认真

总结实践经验，并在多次征求意见的基础上,修订本规程。

本标准的主要内容包括：1总则；2术语；3基本规定；4保护修缮检测；5保

护修缮设计；6保护修缮施工；7竣工验收；8预防性保护；9使用后评估；附录A；

附录B。

本规程修订的主要内容是：1.根据优秀历史建筑保护发展需求，增加了预防性保

护和使用后评估等内容。2.结合最新管理要求、优秀历史建筑保护修缮技术发展趋势

和实际项目案例经验，对保护修缮检测、设计、施工和竣工验收等章节内容进行了调

整。

本规程由上海市城乡建设和管理委员会负责管理，由上海市住房保障和房屋管理

局负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议,请寄送上海市住房和城乡

建设管理委员会（地址：上海市大沽路100号；邮编：200003；E-mail：

shjsbzgl@163.com），上海市建筑建材业市场管理总站（地址：上海市小木桥路683

号；邮编200032；E-mail:shgcbz@163.com），以供今后修订时参考。

主编单位：上海市房屋管理局

上海市历史建筑保护事务中心

上海市房地产科学研究院

参编单位：上海市建筑科学研究院有限公司

华东建筑设计研究院有限公司历史建筑保护设计院

上海市建筑装饰工程集团有限公司

上海建工四建集团有限公司

上海建筑装饰(集团)有限公司

上海建为历保科技股份有限公司

上海建筑设计研究院有限公司

上海住总集团建设发展有限公司

上海明悦建筑设计事务所有限公司

同济大学

主要起草人：

主要审查人：

上海市建筑建材业市场管理总站

目次

1总则1

2术语2

3基本规定6

3.1一般规定6

3.2保护修缮目标6

3.3保护修缮范围8

3.4保护修缮类型8

3.5保护修缮原则9

3.6保护修缮工程的基本流程9

3.7保护修缮材料和工艺的选用11

4保护修缮检测14

4.1一般规定14

4.2优秀历史建筑专项测绘14

4.3房屋质量综合检测评定15

4.4房屋专项检测评定17

4.5建筑饰面修缮检测19

5保护修缮设计20

5.1一般规定20

5.2设计前查勘22

5.3总体环境的保护和整治24

5.4外立面的保护修缮25

5.5室内的保护修缮26

5.6内部空间的活化27

5.7结构修缮与加固设计28

5.8机电设备维护与更新30

5.9消防设计31

5.10节能设计32

5.11环保及其他设计33

6保护修缮施工35

6.1一般规定35

6.2施工前准备37

6.3外立面修缮施工37

6.4室内修缮施工44

6.5结构加固施工49

6.6机电施工52

6.7设备维护与更新53

6.8