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房地产合作项目中关于利润分配的报告

合理的利润分配政策对于房地产开发企业的融资、投资有很大影响。

在现代企业理财中，利润分配主要表现为股利分配。股利分配是指公司

制企业向其股东分配股利，是企业利润分配的基本形式。本文将主要探

讨房地产开发企业以股利分配为主的利润分配过程的税务筹划。

一、股利分配有关内容

股利分配的税务筹划是指公司在遵守相关经济、税收法律或法规的

前提下，确定选择股利分配方式，使股东的税负尽可能地轻，以实现企

业在权衡相关利益者利益下股东财富最大化的财务管理目标。在股利分

配过程中主要涉及的税为股息所得税和资本收益所得税。股息所得税是

指股东分得股息后应缴纳的税款。资本收益所得税是指股东买卖股票获

得收益后应缴纳的税款。一般来说，股息税税率比资木收益税税*要高。

在中国，股东获得的股息必须交纳20%的个人所得税，而个人股东转让

股票的资本利得则免税；在美国，对于个人，虽然资本利得不能免税，

但是，资本利得税仍低于个人所得税，如1997年美国个人普通收入的

税率为39.6%，而资本利得的税率仅为20%。公司在股利分配过程中，

税法所产生的影响主要表现在以下两方面：第一，它影响股东的利益，

即如果公司发放现金股利，股东收到现金股利要缴纳较高的个人所得税，

而股东获得资本利