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2012年职业技能鉴定培训考核基地建设项目施工方案
鄂尔多斯市国泰商务广场Ⅱ区（T4）工程
越冬维护施工方案
编制:
审核:
审批:
建筑单位:鄂尔多斯国泰商务广场项目管理有限公司
监理单位:上海建科建设监理咨询有限公司
施工单位:中国建筑第八工程局有限公司
二〇一二年十月八日
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2012年职业技能鉴定培训考核基地建设项目施工方案
目录
一编制依据3
二工程概况3
三越冬维护时间3
三越冬维护措施3
3.1通向室外洞口封堵3
3.2楼层临边、洞口安全防护5
3.3地下室设备防冻、安全防护工作5
3.4北外扩地下防冻保护措施5
3.5原材料、半成品的维护6
3.6施工机械设备的维护6
3.7施工、生活用电线路、用电设施的维护6
3.8现场给排水保温措施7
3.9办公区、生活区的越冬维护7
四消防安全防护工作及安保看护值班要求7
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2012年职业技能鉴定培训考核基地建设项目施工方案
一编制依据
1鄂尔多斯市国泰商务广场Ⅱ区T4工程建筑、结构施工图纸
2鄂尔多斯市国泰商务广场Ⅱ区T4工程施工组织设计
3《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002
5《建筑施工安全检查技术标准》JGJ59-99
6《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
二工程概况
本工程位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热镇东侧，乌兰木伦河南岸。总
建筑面积12.5万平方米，总建筑高度190.650m。
鄂尔多斯市地处中纬度，受西风带影响，冬季漫长而严寒，降水变率大，气
温变化剧烈。年平均气温在5.3℃～8.7℃,平均月最低气温为–10℃～-13℃，冬天
平均温度-20℃左右,冬天从11月份中旬至第二年的3月份中旬结束。风力为3～
5级。
根据施工进度安排，在2012年冬歇期开始前，本工程完成连接通道、风道
等零星结构及北扩屋面防水、外墙防水及回填土工作。
三越冬维护时间
由于天气条件的制约，鄂尔多斯地区冬天在绝大部分时间内不适合进行建筑
施工，要进行冬歇。根据本工程实际进展情况，本工程的越冬维护时间暂定于
2012年10月30日至2013年3月10日，并根据实时天气情况进入和解除越冬
维护。
三越冬维护措施
3.1通向室外洞口封堵
由于本工程单层面积较大，越冬维护期间将塔楼及裙房首层通往地下室和地
上的所有楼梯口采用临时门全部封闭。
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2012年职业技能鉴定培训考核基地建设项目施工方案
临时门做法：龙骨采用：50*80木方间距300mm，面板采用双层18厚木胶
板，用钉子固定在洞口两侧砼基层上，在首层北侧3#楼梯位置留设一扇开启门
（上锁），以便巡逻人员进出。(附图1:需进行封堵楼梯口)
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