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房屋租赁合同（最新）

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________

身份证号码：_______________身份证号码：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

通讯地址：_______________通讯地址：_______________

电子邮箱：_______________电子邮箱：_______________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方居住或使用，乙方愿意承租甲方的该房屋，并同意支付租金及遵守以下条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条房屋信息和用途

1.房屋坐落于：________________________________________

2.房屋结构：________________________________________

3.建筑面积：_______________平方米

4.房屋用途：________________________________________

5.房屋配套设施及家具：详见附件《房屋设施及家具清单》

第二条租赁期限

1.租赁期共计______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需续租的，应于租赁期限届满前____天书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）_______________元整（￥__________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付金额为_______________元。

3.租金支付日为每期租金周期的第____天。

4.租金调整：租赁期内，未经双方书面同意，不得调整租金。

5.付款方式：银行转账/现金支付/其他约定方式（请具体说明）

第四条押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）_______________元整（￥__________）。

2.押金在租赁期满且结清所有费用的情况下，无息退还给乙方。

第五条房屋使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

3.因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条维修和保养

1.房屋及设施由于自然磨损导致的故障或损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过____天，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。

第八条提前解约

1.若乙方需提前解除租赁合同，须提前____天书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

2.若甲方需提前解除租赁合同，须提前____天书面通知乙方，并退还全部押金。

第九条其他约定

1.宠物政策：________________________________________

2.吸烟政策：________________________________________

3.访客规定：________________________________________

4.其他特别约定：__________________________________

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条合同生效和变更

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方签字：_______________日期：____年____月____日

乙方签字：_______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋验收清单

2.房屋设施及家具清单

附件1：房屋验收清单

房屋验收清单是在租赁合同签订时，由甲乙双方共同检查房屋状况并确认的记录。以下为示例清单：

1.门窗情况

-所有门窗是否完好无损

-所有门窗是否能正常开关

-窗户是否密封良好

2.墙面和天花板

-墙面是否干净，无裂缝、污渍或损坏

-天花板是否有渗水痕迹或裂缝

3.地板

-地板是否平整，无损坏或过分磨损

4.电路和照明

-所有插座是否有电，且功能