国开(宁夏)01909-资产评估-网上形考作业四-正确答案.docVIP

国开(宁夏)01909-资产评估-网上形考作

业四-正确答案

在资源性资产评估中，所指的资源主要是自然资源。这些

自然资源包括矿产、地质资源等不可再生资源。而空气和阳光

则不易被排他性地占有，因此不能成为资产。

企业存在着不可确指的无形资产，如商誉。在评估这些无

形资产时，按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的

评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作商誉。

在企业价值评估中，需要收集的信息资料包括企业内部信

息、企业经营环境信息和市场信息，但不包括评估机构信息。

收益法是企业价值评估的首选方法，因为它能够评估企业的获

利能力。

从本质上讲，企业价值评估的真正对象是企业的获利能力，

而不是企业的全部资产或生产能力。编写资产评估报告书的主

要步骤包括评估资料的整理和归集、评估数据的汇总分析和讨

论、资产评估报告的编写、签发和送交。

国有资产评估结果的有效期通常为一年，这一年是从评估

基准日算起。资产评估业务档案自评估报告日至少保存10年。

资产评估准则是指导评估师执行资产评估业务的技术规范和职

业道德规范的总称。

某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13

万元、11万元和14万元。从第六年开始，预计每年的收益为

14万元。该企业的折现率和本金化率为10%。现在需要计算

未来第三年的折现系数，答案为0.7513.

某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13

万元、11万元和14万元。从第六年开始，预计每年的收益为

14万元。该企业的折现率和本金化率为10%。现在需要计算

未来第二年的收益现值，答案为12.396万元。

某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13

万元、11万元和14万元。从第六年开始，预计每年的收益为

14万元。该企业的折现率和本金化率为10%。现在需要计算

未来前五年的收益现值总和，答案为49.2777万元。

某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13

万元、11万元和14万元。从第六年开始，预计每年的收益为

14万元。该企业的折现率和本金化率为10%。现在需要计算

未来第六年以后的收益现值总和，答案为86.926万元。

某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13

万元、11万元和14万元。从第六年开始，预计每年的收益为

14万元。该企业的折现率和本金化率为10%。现在需要确定

该企业持续经营下的评估值，答案为136.2037万元。

某企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项资产

的重估价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为

20%。以行业平均收益率作为适用的资产收益率，需要计算按

照该企业各单项资产重估值之和确定的预期收益，答案为16

万元。

某企业的预期年收益额为20万元，其各单项资产的重估

价值之和为80万元。如果以行业平均收益率20%作为适用的

资产收益率，则该企业的超额收益为多少？答案是4万元。

某企业的预期年收益额为20万元，其各单项资产的重估

价值之和为80万元。如果以行业平均收益率20%作为适用的

资产收益率，则该企业商誉的价值为20万元。

某企业整体评估价值为150万元，采用单项评估的方法，

评估确定该企业各单项资产评估值之和为100万元。则该企业

商誉的评估值为50万元。

资源性资产的数量并不总是无限的，这是错误的。

在我国，大多数自然资源属于国家或集体所有，法律不允

许资源性资产的所有权转让，这是正确的。

企业价值评估是典型的整体性评估，这是正确的。

企业价值评估的对象和企业单项可确指资产价值汇总的评

估对象不是一样的，这是错误的。

商誉是由企业优越的地理位置、有效的经营组织管理、良

好的企业形象等多种因素共同作用而形成的，这是正确的。

商誉依附于企业整体资产，不可以单独转让，这是正确的。

一份完整的资产评估档案应该包括一份与提交给客户的资

产评估报告一致的资产评估报告，这是正确的。

资产评估作为一种专业中介性服务活动，其根本目的是要

服务于客户、服务于社会，为客户和社会提供专业性的估价意

见，这是正确的。

资产评估具体的工作步骤构成了资产评估程序，这是正确

的。

我国的资产评估准则体系横向分为业务准则和职业道德准

则两个部分，这是错误的。

资源性资产的个别属性包括天然性、有限性和稀缺性、地

区差异性，但不包括可用货币计量，选项d是错误的。

b.市场比较法

c.成本法

d.收益法

正确答案】：市场比较法,成本法,收益法

资源性资产评估旨在确定资源性资产的价值，以便进行使

用权出让和融资。资源性资产具有可以实现产权或使用权的让

渡和流转，以及可用货币计量的资产