职务说明书参考样本样本.docVIP

___________岗位阐明书

1.岗位基本信息

职位名称

经理

岗位编号

JT-KF-0001

所属部门

开发部

直属主管

副总裁(开发)

岗位编制

1

职位级别

直接下属人数

3

编制/修订日期

2.职位关系图

开发部经理

开发部经理

报批报建专人土地信息专人项目研究主管

报批报建专人

土地信息专人

项目研究主管

3.基本目的

组织开展关于公司土地储备和战略发展新项目研究、调研、可行性论证及后续土地报批报建工作，以保证公司获取满足将来可持续发展所需土地储备。

4.职责权限

序号

职责

权限

提案

审议

审核

审批

1

组织项目可行性研究:

1.1组织公司项目基本研究体系建立和维护；

√

1.2研究目的开发区域宏观环境和都市总体规划等信息；

√

1.3依照目的地块信息和公司市场开发战略组织市场调查；

√

1.4组织目的土地现场考察工作；

√

1.5提出项目发展建议，组织进行项目初步可行性分析，和编制项目立项建议书；

√

1.6对项目可行性报告进度和质量进行把关，提出合同条件建议，分析合同法律风险并提出对策。

√

2

收集市场土地信息：

2.1依照公司战略发展需要，组织信息收集、项目评估、合同商洽等工作；

√

2.2组织收集房地产开发政策信息，涉及行业、金融和政府政策动向等，建立行业信息库；

√

2.3结合拓展意向区域，收集有关市场信息。

√

3

建立项目拓展渠道:

3