XXXXX物业管理委托合同.docVIP

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XXXX银行XXXX分行物业管理委托合同

甲方：XXXXXX分行（以下简称甲方）

乙方：XXX市XXX物业管理服务有限公司（以下简称乙方）

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将XXXX分行本部及城区支行（不含县区支行）办公场所委托乙方实行物业管理，根据有关政策法规和甲方委托事项，特订立本合同。

第一章总则

一、物业管理委托项目

1、甲方将位于XXX市XXX中段1号中银大厦下列项目委托乙方行使物业管理：楼宇设施、办公家具、家属楼冬季供暖、附属设施、设备运行及保养、维修；楼宇公共区域卫生保洁、楼宇美化及庭院管理；培训中心人员的劳务中介管理。

2、甲方将所辖城区五个支行及营业网点下列项目委托乙方行使物业管理：水电运行及维修、公共区域卫生保洁、办公桌椅、门窗维修。

二、物业管理委托方式

1、所有物业保障设施、设备的产权归甲方，乙方负责日常运行、维护管理。凡需要新增加物业设施、设备，经双方协商后，由甲方购进，产权不变。

2、所有物业管理所需维护材料、低值易耗品，由乙方承担费用。所有物业保障设施、设备的重大、定期维修、更新，在符合相关技术规范要求的前提下，经双方协商，由甲方出资购买，乙方负责配合实施。

3、乙方根据各工种安全操作规程和甲方的工作量、定岗、定人派出物业管理人员、工作人员，组成物业管理团队。所派人员须经甲方同意，（乙方所派管理人员