工程项目联营框架协议.docxVIP

PAGE

PAGE1

工程项目联营框架协议

重庆金邦达管理顾问有限公司 （以下简称甲方）地址：

河南国基建设集团有限公司 （以下简称乙方）地址：

经双方友好协商，本着优势互补、双赢的原则，就乙方承接国内工程施工项目（如一级土地整理、旧城改造、棚户区改造、新农村建设、政府安置统建项目、各类工业建设项目、市政建设项目等），达成了合作共识，对项目的施工运营确立了以下框架协议。

一、组织架构

1、各项目实施，由乙方组织项目指挥部，甲方派项目部经理作为项目指挥部成员，参与工程协调管理。

2、各项目实施，由乙方成立工程项目部，项目实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，项目设立独立银行帐户，项目部按工程总造价的2%向集团公司缴纳工程管理费，同时承担金邦达管理顾问公司的工程协作利益（报酬）费（具体数额在甲方权利义务条款中明确）。

3、甲方授权工程项目部经理范方耀（茂）、赵廷英代表公司行使经济、技术、行政等法定权利，独立主持项目一切施工活动，同时项目部需接受公司上级部门的监督。

二、甲方的权利与义务

1、负责工程项目的前期衔接，承担项目前期运作过程中所产生

的一切费用。

2、负责协调项目所在地各级政府权力部门和业主方的各方关系、提供项目建设所需的相关资料及批文，为乙方协调工程项目总承包合同条款，直到项目工程建设施工合同正式签定。

3、负责协助乙方办理建设工程施工报批手续，直至乙方进场施

工。

4、负责协调工程合同执行过程中遇到的不可预见的新问题，协

助乙方与政府相关部门及业主方即时解决问题，确保工程顺利施工，直至工程竣工结算，以维护乙方正当合法的权益。

5、项目运作成功，建设工程施工合同签定后，根据项目性质及合同条件或资金支付、利润优厚情况，按工程总造价，在1%—2%范围内与乙方协商确定报酬比例，按工程进度向乙方收取费用（大型平基土石方运作报酬比例另议），甲方的报酬比例，每个项目均以文字协议形式予以确认。

6、双方约定：所有工程项目正式合同签定前的运作费由甲方承担，正式工程建设合同签定后所产生的费用由乙方承担。

7、凡有预付工程款的工程，甲方负责乙方前期资金宏观调控，确保足额资金用于工程施工，保证工程施工顺利进行和甲方应得利益回收。

三、乙方的权利和义务

1、配合甲方项目前期运作，提供项目所需的全部公司资质资料及相关手续，签发法人授权委托书等。

2、正式工程建设施工合同签定后，负责在规定时间内完成注册并组建施工项目部。

3、按照承包合同规定，根据项目特点，即时成立项目领导班子，配备相应专业施工管理人员，按进度要求组织专业劳务施工队伍进场施工，在确保安全的前提下，按时、按质、按量完成各项施工任务。

4、建立健全质量、安全责任保障体系，依法、安全、文明地组织施工。

5、收到工程款后，按甲、乙双方协商确定的应缴纳甲方的运作管理报酬费用，即时按比例支付到甲方指定帐户。

6、乙方不交纳工程保证金。四、违约责任

1、项目签约成功后，甲方未按约定履行协调配合义务而出现问题时，可视情况扣减甲方应得报酬，其数额经双方协商签字生效。

2、项目签约成功后，因乙方管理不善、质量安全等原因造成项目流失或亏损，乙方仍按双方约定的报酬比例全额支付给甲方。

3、如乙方不按双方约定支付甲方应得报酬，甲方有权凭据要求业主方在应付乙方款项中扣除。

4、如乙方收到工程款后，有意拖延甲方应得报酬付款时间，未按双方约定期限超一月时间支付的，按应付金额处罚0.5%外，并按银行同期资金利息折算延时利息的4倍计付。

5、以上条款供双方共同遵守，如有违约，双方协商解决，如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁机

构依法裁决。

6、本协议一式肆份，双方各执两份，同具法律效力。

甲方： 乙方：

重庆金邦达管理顾问有限公司

法人代表：

委托代理人：

经办人：

电话：

二O一二年 月 日

河南国基建设集团有限公司

法人代表：

委托代理人：

经办人：

电话：

二O一二年 月 日