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浅谈房屋建筑工程质量控制因素分析

【摘要】改革开放以来随着我国国力的快速发展，建筑工程

行业在其中得到了很多有利的机遇。虽然我国建筑工程行业取得了

较大的发展，但是由于建筑工程受到了设计等方面的因素影响，以

及在建筑物交付使用以后受到了侵蚀，自然环境多变，最终往往会

对建筑工程造成很大的伤害。在如今，建筑工程繁盛开裂、脱落的

情况已经在行业当中非常常见。文章根据我国现阶段房建工程所存

在的质量问题，针对于建设现状，从房建工程质量控制方面入手，

对房屋建筑工程当中的质量问题产生的原因进行了分析，并针对这

种原因给出了具体的建筑工程质量控制措施。

【关键词】房屋建筑；质量控制；材料选用

引言

随着近几年来我国全国各地出现的房建热潮，使得我国城市建

设得到了迅猛的发展。但是由于我国房建工程的发展速度，没有经

过很好的沉淀和积累，施工技术的发展跟不上施工速度的发展，许

许多多的因素导致了建筑工程的质量方面存在着较大的问题，如果

不加以合理的控制，长期下去将会对施工建设工程造成非常一定的

质量隐患，对我国社会的发展也会带来负面的影响。房建工程当中

的质量问题，是我国房产建设行业所存在的通病，其种分为很多种

类型，作者根据我国现阶段最常出现的房建工程病害，对工程质量

的各种因素进行了详细的分析。

当前在我国经济迅猛发展中，房屋的质量问题已成为关系到国

民的生活与生产。且多建房、建好房已成当前广大建筑施工企业的

理念。

一、房屋建筑工程施工质量控制的依据

房屋建筑施工质量控制的依据，大体上有以下几类：

1.工程合同文件

工程施工承包合同文件规定了参与建设各方在质量控制方面的

权利和义务，有关各方必须履行在合同中的承诺。

2.设计文件

“按图施工”是施工质量控制的一项重要原则。因此，经过批

准的设计图纸和技术说明书等设计文件，无疑是质量控制的重要依

据。但质量控制的角度出发，承包单位在参加技术交底及图纸会审

时，还应充分了解设计意图和质量要求，以达到发现图纸差错和减

少质量隐患的目的。

3.国家及政府有关部门颁布的有关质量控制方面的法律、法规

性文件。

二、房屋建筑工程施工质量控制的影响因素

影响施工质量的因素主要有人(man)、材料(materia1)、机械

(machine)、方法(method)及环境(environment)等五大方面，简称

4m1eo施工过程中对这五方面的因素进行严格控制是保证施工质量

的关键工作。

1.人的控制

人是直接参与施工的决策者、管理者和操作者。人的因素是质

量控制中的第一因素。在质量控制中，人的因素起决定性的作用。

所以，做好质量控制应以控制人的因素为基本出发点。施工现场人

的控制对象包括施工项目管理者和操作者。作为控制对象，人应避

免产生失误：作为控制动力。应充分调动人的积极性，发挥人的主

导作用。为此，建筑行业实行资质管理和各类专业从业人员持证上

岗制度是保证人员素质的重要管理措施。尤其是重要技术工种、特

殊工种及危险作业等；做好操作人员的职业教育和技术培训，强化

施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制

度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为：建

立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全

体人员的最大工作潜能等几个方面措施。提高和控制人员素质保证

施工质量。

2.材料的控制

材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。

各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基

础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强

材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。在施工中必须对材料

严格检查、验收并且正确使用，建立管理台账，做好收、发、储、

运等各个环节的管理，避免将不合格的原材料使用到工程上。对材

料质量，主要是控制其力学性能、化学性能、物理性能。进入现场

的工程材料必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并能

符合设计标准要求，凡需复试检测的建材必须复试合格才能使用。

3.机械设备的控制

机械设备的控制包括工程项目设备和施工机械设备的质量控

制。工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电

梯等，它们是工程项目的重要组成部分，其质量的优劣，直接影响

工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机

具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工