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房地产资产证券化全解析
资产证券化独树一帜地降低融资本钱，优化资本构造功能与资金需求量大，与重资产情形普遍的房地产行业有着自然的结合优势。随着中国资产证券化市场的蓬勃进展，除了传统的CMBS/RMBS/REITs等交易外，包括“购房尾款资产证券化”、“物业治理收入资产证券化”等创资产证券化交易也在蓬勃兴起。
第一局部：要点梳理
房地产资产证券化的资本架构选择
权益型REITs的交易构造
为什么用不动产投资信托基金?
对卖方而言
可能是售价最大化的一种方式(更广泛的投资者来源)
可能比私人销售, 或者其它上市形式更有吸引力
对投资者而言
复制直接投资不动产的经济效益(通常意味着税项直
专注地铁、铁路、市政领域安全管理资料的定制、修改及润色，本人已有7年专业领域工作经验，可承接安全方案、安全培训、安全交底、贯标外审、公路一级达标审核及安全生产许可证延期资料编制等工作，欢迎大家咨询~
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