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家庭住宅租赁合同模板（大全）

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________________。

1.2房屋产权证号：________________。

1.3房屋建筑面积：________________平方米。

1.4房屋户型：________________。

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前__天支付。

3.3甲方在收到乙方租金后，应当出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应当按照甲方提供的房屋及设施使用说明进行使用，并合理使用室内设施，确保室内设施的正常使用。

5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应当承担维修责任。

5.3甲方进行维修时，乙方应予以配合。因维修影响乙方正常居住的，甲方应减少相应租金或延长租赁期限。

六、合同解除

6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供房屋的；

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常生活的；

（3）甲方未按照约定维修房屋，导致乙方无法正常居住的。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋主体结构、损坏房屋设施的；

（3）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押给他人的；

（4）乙方利用房屋从事违法活动的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供房屋或干涉乙方正常生活的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.3乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及当地法律法规进行调整。

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目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、合同解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

正文

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同双方基本信息

1.1甲方基本信息：________________

1.2乙方基本信息：________________

二、房屋基本信息

2.1房屋地址：________________

2.2房屋产权证号：________________

2.3房屋建筑面积：________________平方米