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房地产开发有限合伙协议

本协议由以下各方于____年__月__日签订：

甲方（有限合伙人）：____________________

乙方（普通合伙人）：____________________

丙方（普通合伙人）：____________________

鉴于：

1.甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的项目开发经验和资金实力。

2.乙方和丙方分别是一家拥有丰富土地资源和市场开发经验的企业，愿意共同投资开发房地产项目。

3.甲、乙、丙三方共同出资设立一家有限合伙企业（以下简称“合伙企业”），用于投资开发房地产项目。

经甲、乙、丙三方友好协商，一致同意按照以下条款签订本协议：

第一条合伙企业名称及性质

1.1合伙企业名称为：房地产开发有限合伙企业。

1.2合伙企业性质为：有限合伙企业。

第二条合伙企业经营范围

2.1合伙企业主要从事房地产开发、销售、租赁及物业管理等业务。

2.2合伙企业可根据业务发展需要，经甲方、乙方、丙方一致同意，调整经营范围。

第三条合伙企业出资

3.1合伙企业总出资为人民币____万元，其中甲方出资人民币____万元，乙方出资人民币____万元，丙方出资人民币____万元。

3.2合伙企业出资方式为货币出资，各合伙人应按照本协议第四条规定的时间和金额履行出资义务。

3.3合伙企业出资后，各合伙人按照出资比例享有合伙企业的权益和承担风险。

第四条合伙企业出资时间及方式

4.1合伙企业出资分为三期，分别为：

第一期：自合伙企业成立之日起____日内，各合伙人按照本协议第三条规定出资总额的____%完成出资。

第二期：自合伙企业成立之日起____日内，各合伙人按照本协议第三条规定出资总额的____%完成出资。

第三期：自合伙企业成立之日起____日内，各合伙人按照本协议第三条规定出资总额的____%完成出资。

4.2合伙企业出资方式为银行转账，各合伙人应将出资款项汇入合伙企业指定的银行账户。

第五条合伙企业管理及决策

5.1合伙企业设立合伙人会议，由甲方、乙方、丙方共同组成，负责合伙企业的重大事项决策。

5.2合伙人会议的决议事项包括但不限于：合伙企业发展战略、投资计划、财务预算、利润分配等。

5.3合伙人会议的决议应经全体合伙人一致同意，合伙人对决议事项应承担保密义务。

第六条利润分配及风险承担

6.1合伙企业的利润分配原则为：按照各合伙人的出资比例进行分配。

6.2合伙企业的风险承担原则为：甲方作为有限合伙人，承担有限责任，其出资额度为限；乙方和丙方作为普通合伙人，承担无限连带责任。

第七条合伙企业解散及清算

7.1合伙企业解散情形包括但不限于：合伙企业存续期限届满、全体合伙人一致同意解散等。

7.2合伙企业清算组由甲方、乙方、丙方共同组成，负责合伙企业的清算事务。

7.3合伙企业清算后的剩余财产，按照各合伙人的出资比例进行分配。

第八条违约责任

8.1合伙人违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给合伙企业造成的损失。

8.2合伙人未按照本协议第四条规定履行出资义务的，视为违约，应按照本协议第八条第一款的规定承担违约责任。

第九条争议解决

9.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合伙企业所在地人民法院诉讼解决。

第十条附则

10.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（有限合伙人）：____________________

乙方（普通合伙人）：____________________

丙方（普通合伙人）：____________________

签订日期：____________________________

2024带目录带附件详细版-房地产开发有限合伙协议

目录

1.引言

2.定义和解释

3.合伙企业的设立

4.合伙企业的目的和范围

5.合伙企业的出资

6.合伙企业的管理和决策

7.利润分配和风险承担

8.合伙企业的解散和清算

9.违约责任

10.争议解决

11.适用法律和司法管辖

12.保密条款

13.协议的修改和终止

14.附则

附件一：合伙企业出资明细表

附件二：合伙企业管理和决策流程

附件三：合伙企业利润分配和风险承担规则

附件四：合伙企业解散和清算程序

1.引言

本协议由以下各方于2024年[月][日]签订：

甲方（有限合伙人）：[名称]

乙方（普通合伙人）：[名称]

丙方（普通合伙人）：[名称]

鉴于：

1.1甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的项目开发经验和资金实力。

1.2乙方