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房地产开发居间合同

甲方（委托方）：__________

乙方（居间方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产开发居间服务事宜，达成如下合同：

第一条居间服务内容

1.1乙方应向甲方提供房地产开发项目的相关信息，包括但不限于项目位置、规模、投资金额、开发周期等。

1.2乙方应协助甲方进行项目考察，提供项目可行性分析、市场调研等服务。

1.3乙方应协助甲方与政府部门、合作单位等进行沟通协调，推进项目开发进程。

1.4乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

1.5乙方应协助甲方进行项目销售，包括制定销售策略、组织销售活动、提供销售培训等。

第二条居间服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.2如甲乙双方同意续签，应在合同到期前一个月内协商确定续签事宜。

第三条居间费用及支付方式

3.1甲方应支付给乙方的居间费用为项目开发总投资的____%。

3.2居间费用的支付方式为：在本合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的____%；剩余居间费用在项目取得土地使用权证后____个工作日内支付。

3.3如项目开发过程中，甲乙双方协商一致终止本合同，已支付的居间费用不予退还。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。

4.2甲方应提供与项目开发相关的真实、完整、有效的资料和信息。

4.3甲方应按照本合同的约定支付居间费用。

4.4甲方应遵守国家法律法规，合法进行项目开发。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付居间费用。

5.2乙方应按照本合同约定提供居间服务，并保证所提供信息的真实性、准确性和合法性。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

5.4乙方应遵守国家法律法规，合法提供居间服务。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定支付居间费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

6.2如乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用，并支付违约金，违约金计算方法为：已支付居间费用×日利率×逾期天数。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

2024带目录带附件详细版-房地产开发居间合同

目录

一、合同双方基本信息

二、定义与术语

三、居间服务内容

四、居间服务期限

五、居间费用及支付方式

六、甲方的权利和义务

七、乙方的权利和义务

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（委托方）：__________

乙方（居间方）：__________

二、定义与术语

2.1房地产开发项目：指甲方拟开发的住宅、商业、工业等类型的房地产项目。

2.2居间服务：指甲方委托乙方提供的信息咨询、项目协调、手续办理等服务。

三、居间服务内容

3.1乙方应向甲方提供房地产开发项目的相关信息，包括但不限于项目位置、规模、投资金额、开发周期等。

3.2乙方应协助甲方进行项目考察，提供项目可行性分析、市场调研等服务。

3.3乙方应协助甲方与政府部门、合作单位等进行沟通协调，推进项目开发进程。

3.4乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

3.5乙方应协助甲方进行项目销售，包括制定销售策略、组织销售活动、提供销售培训等。

四、居间服务期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

4.2如甲乙双方同意续签，应在合同到期前一个月内协商确定续签事宜。

五、居间费用及支付方式

5.1甲方应支付给乙方的居间费用为项目开发总投资的____%。

5.2居间费用的支付方式为：在本合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的____%；剩余居间费用在项目取得土地使用权证后____个工作日内