外墙瓷砖专项维修专项方案.doc

阳泉市第十二中学校教学办公楼

外

墙

瓷

砖

维

修

方

案

山西省宏图建设工程

3月12日

编制说明：

依据阳泉市第十二中学校教学楼东侧外墙瓷砖空鼓、脱落现象需求维修，结合我企业多年来工程施工经验，针对本项目维修施工关键和难点，本着保质量、保工期最终要求，经我们数次研究讨论和比较，最终决定在做好安全防范方法后采取《外墙瓷砖专题维修方案》进行施工，我企业已按《外墙瓷砖专题维修方案》要求，做好了对应技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。

1、依据标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2、施工准备

2.1材料要求：

2.1.1水泥：32.5号矿渣水泥或一般硅酸盐水泥。应有出厂证实或复试单，若出厂超出三个月，应按试验结果使用。

2.1.2白水泥：32.5号白水泥。

2.1.3砂子：粗砂或中砂，用前过筛。

2.1.4面砖：面砖表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必需符合设计要求。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺点。其性能指标均应符合现行国家标准要求，釉面砖吸水率不得大于10%。

2.2关键机具：

2.2.1瓷砖切割机、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉线、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。2.3作业条件：

2.3.1外架子已搭设完成，架子步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。

2.3.2阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完成，门窗框扇要固定好，并用1﹕3水泥砂浆将缝隙塞严实，门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。

2.3.3原空鼓瓷砖拆除后，墙基层必需清理洁净。

2.3.4按面砖尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。

2.3.5大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要求，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必需经质检部门判定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组根据样板墙要求施工。

3、操作工艺

3.1工艺步骤：

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝和擦缝。

3.2基层处理：

3.2.1用水湿润混凝土表面，对原结构层进行清理，凿剔突出部分，并将墙上施工孔堵塞密实；在缺楞少角处用1：3：9混合砂浆分层补平，用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。

3.2.2弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。

3.2.3排砖：依据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以确保面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，和在同一墙面上横竖排列，均不得有一行以上非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

3.2.4浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫洁净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦洁净后方可使用。

3.2.5镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取方法后，可分段进行。在每一分段或分块内面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴标准。在面砖后面宜采取1﹕2水泥砂浆或1﹕0.2﹕2=水泥﹕白灰膏﹕砂混合砂浆镶贴，砂浆厚度为6～10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小框经过标准点调整平面和垂直度。

另外一个做法是，用1﹕1水泥砂浆加水重20%107胶，在砖后面抹3～4mm厚粘贴即可。但此种做法其基层灰必需抹得平整，而且砂子必需用窗纱筛后使用。

另外也可用胶粉来粘贴面砖，其厚度为2～3mm，用此种做法其基层灰必需更平整。

如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆和中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好面砖上口，为确保其平整，可临时加垫小木楔。

女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面面砖压立面面砖做法，预防向内渗水，引发空裂；同时还应采取立面中最代一排面砖必需压底平面面砖，并低出底平面面砖3～5mm做法，让其超滴水线（槽）作用，预防尿檐而引发空裂。3.2.8面砖勾缝和擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1﹕1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾