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房屋买卖终止协议

本协议由以下双方于[日期]签订：

卖方：

姓名：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

地址：[卖方地址]

买方：

姓名：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

地址：[买方地址]

鉴于卖方与买方于[原始合同签订日期]签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），合同编号为[原合同编号]，双方就房屋买卖事宜达成了一致。然而，由于[终止原因]，双方同意终止原合同，并达成以下协议：

1.终止原合同：双方同意自本协议签订之日起，终止原合同，原合同中约定的权利和义务不再执行。

2.退还定金：卖方同意在签订本协议后[退还定金时间]内，将买方已支付的定金[定金金额]元退还给买方。退还方式为[退还方式，如银行转账、现金等]。

3.解除抵押：卖方应在退还定金的同时，解除原合同中约定的房屋抵押手续，确保房屋所有权无任何瑕疵。

4.保密条款：双方同意对本协议的内容和签订过程保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如有违反，违约方应支付对方[违约金金额]元作为违约金。

5.法律适用及争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的签订、履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.其他：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方签字（或