土地使用权出租转让合同.docx

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土地使用权出租转让合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______

1.3土地用途：_______

1.4土地使用权性质：国有土地使用权/集体土地使用权

1.5土地使用权取得方式：出让/转让/划拨

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照土地面积每年每平方米人民币____元的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每个租赁年度开始之日起____日内，将当年租金一次性支付给甲方。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证其对出租土地拥有合法使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。

4.2甲方应在租赁期内负责土地的维修、保养和管理，确保土地符合乙方使用要求。

4.3甲方应协助乙方办理与土地使用相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用土地，但不得改变土地用途，不得擅自转租、转让土地使用权。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期内因使用土地所产生的各项税费。

5.3乙方应合理使用土地，不得进行违法建设，不得损害土地资源。

六、合同解除和终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照约定支付租金的；

（2）擅自改变土地用途或进行违法建设的；

（3）擅自转租、转让土地使用权的；

（4）其他违反合同约定的行为。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，并退还已支付的租金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

2024带目录带附件详细版-土地使用权出租转让合同

目录

一、合同双方基本信息

二、土地基本情况

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、甲方权利和义务

六、乙方权利和义务

七、合同解除和终止

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件一：土地使用权证明文件

附件二：土地平面图及四至范围

附件三：租金支付凭证

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

二、土地基本情况

1.土地位置：_______

2.土地面积：_______

3.土地用途：_______

4.土地使用权性质：国有土地使用权/集体土地使用权

5.土地使用权取得方式：出让/转让/划拨

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照土地面积每年每平方米人民币____元的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应于每个租赁年度开始之日起____日内，将当年租金一次性支付给甲方。

五、甲方权利和义务

1.甲方应保证其对出租土地拥有合法使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。

2.甲方应在租赁期内负责土地的维修、保养和管理，确保土地符合乙方使用要求。

3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用土地，但不得改变土地用途，不得擅自转租、转让土地使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期内因使用土地所产生的各项税费。

3.乙方应合理使用土地，不得进行违法建设，不得损害土地资源。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。