土地使用权出让协议.docx

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土地使用权出让协议

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用权类型：____________________

1.5土地使用权年限：____________________

第二条出让价格及支付方式

2.1出让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2支付方式：乙方应按照以下付款计划向甲方支付土地使用权出让金：

（1）本协议签订之日起____个工作日内，支付出让金的____%；

（2）本协议签订之日起____个月内，支付出让金的____%；

（3）本协议签订之日起____个月内，支付出让金的____%；

（4）剩余出让金在土地使用权证办理完毕后____个月内支付。

第三条土地使用权证的办理

3.1甲方应在收到乙方支付的第一笔出让金后____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权证。

3.2乙方应在土地使用权证办理完毕后____个工作日内，将土地使用权证交付给乙方。

第四条土地开发建设

4.1乙方应在土地使用权证办理完毕后____个月内，开始土地开发建设。

4.2乙方应按照土地用途和国家相关法律法规的规定进行土地开发建设，并确保项目符合环保、安全等要求。

4.3乙方在土地开发建设过程中，应遵守国家有关土地使用权出让合同的规定，确保土地的合理利用。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间办理土地使用权证，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为出让金的____%。

5.2乙方未按约定时间支付出让金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付出让金的____%。

5.3双方违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

2024带目录带附件详细版-土地使用权出让协议

目录

1.定义与术语

2.土地基本情况

3.出让价格及支付方式

4.土地使用权证的办理

5.土地开发建设

6.违约责任

7.争议解决

8.附则

附件一：土地使用权出让金支付计划

附件二：土地使用权证办理流程

附件三：土地开发建设要求

1.定义与术语

在本协议中，除非上下文另有规定，否则以下术语具有以下含义：

1.1“出让方”指拥有土地使用权并同意将其出让给受让方的个人或组织。

1.2“受让方”指出让方同意购买土地使用权的个人或组织。

1.3“土地使用权”指出让方拥有的、根据本协议出让给受让方的土地权益。

1.4“出让金”指出让方根据本协议向受让方支付的款项。

2.土地基本情况

2.1土地位置：____________________

2.2土地面积：____________________

2.3土地用途：____________________

2.4土地使用权类型：____________________

2.5土地使用权年限：____________________

3.出让价格及支付方式

3.1出让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2支付方式：受让方应按照附件一中的付款计划向出让方支付土地使用权出让金。

4.土地使用权证的办理

4.1出让方应在收到受让方支付的第一笔出让金后____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权证。

4.2受让方应在土地使用权证办理完毕后____个工作日内，将土地使用权证交付给受让方。

5.土地开发建设

5.1受让方应在土地使用权证办理完毕后____个月内，开始土地开发建设。

5.2受让