土地使用权出让与转让合同.docx

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土地使用权出让与转让合同

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

出让方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

转让方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于【地块位置】的地块土地使用权，且乙方有意购买该地块土地使用权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将位于【地块位置】的地块土地使用权出让给乙方，地块面积为【面积】平方米。

1.2甲方保证该地块土地使用权权属清晰，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。

1.3甲方应向乙方提供土地使用权出让所需的全部文件和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

1.4甲方应在合同签订后【时间】个工作日内，向乙方提供土地使用权出让所需的相关文件和资料。

第二条土地使用权转让

2.1乙方同意购买甲方出让的地块土地使用权，并按照本合同约定的价格和付款方式进行支付。

2.2乙方保证在购买土地使用权后，按照国家法律法规和土地使用权出让合同的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.3乙方应在合同签订后【时间】个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价款。

第三条土地使用权转让价款及支付方式

3.1土地使用权转让价款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付土地使用权转让价款：

a)乙方在合同签订后【时间】个工作日内，支付土地使用权转让价款的【百分比】%，即人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）；

b)乙方在土地使用权转让手续办理完毕后【时间】个工作日内，支付剩余的土地使用权转让价款，即人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

第四条土地使用权转让手续

4.1甲方应在收到乙方支付的首付款后【时间】个工作日内，向相关政府部门申请办理土地使用权转让手续。

4.2乙方应积极配合甲方办理土地使用权转让手续，提供所需的文件和资料。

4.3土地使用权转让手续办理完毕后，甲方向乙方交付土地使用权证等相关文件。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2甲方未能按照约定时间提供土地使用权出让所需的相关文件和资料，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的【百分比】%作为违约金。

5.3乙方未能按照约定时间支付土地使用权转让价款，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的【百分比】%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

2024带目录带附件详细版-土地使用权出让与转让合同

目录

一、土地使用权出让与转让合同概述

二、土地使用权出让

1.出让方基本信息

2.出让地块基本信息

3.出让方承诺与保证

三、土地使用权转让

1.转让方基本信息

2.转让方承诺与保证

3.转让方支付土地使用权转让价款

四、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款

2.支付方式

五、土地使用权转让手续

1.办理土地使用权转让手续

2.交付土地使用权证等相关文件

六、违约责任

1.违约金的计算与支付

2.争议解决

七、其他约定

1.合同的生效与终止

2.合同的修改与补充

3.合同的解除与终止

八、附件

1.附件一：地块位置图

2.附件二：土地使用权证复印件

3.附件三：规划许可证复印件

土地使用权出让与转让合同

本合同由以下双方于2024年【月】月【日】日签订：

出让方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

转让方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于【地块位置】的地块土