商铺租赁合同：繁华地段黄金旺铺.docx

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商铺租赁合同：繁华地段黄金旺铺

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺权属：甲方保证对上述商铺拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷或法律争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整：租赁期内，如遇到国家政策调整、市场行情变化等因素，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好、整洁地交还给甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，并遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理制度。

5.2乙方负责商铺的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。

5.3甲方负责商铺主体结构和共用设施的维修保养，确保商铺及设施的安全、正常使用。

六、转租、转让

6.1乙方在租赁期内，如需将商铺全部或部分转租、转让给第三方，必须事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期内，甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2发生下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或转租、转让商铺的；

（3）乙方违反国家法律法规，导致商铺被查封、扣押、拍卖的。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同：繁华地段黄金旺铺

目录

一、合同双方基本信息

二、商铺基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、商铺使用及维护

七、转租、转让

八、合同的解除和终止

九、争议解决

十、其他约定

附件一：商铺平面图

附件二：商铺租赁合同补充协议

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、商铺基本信息

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺用途：__________

2.4商铺权属：甲方保证对上述商铺拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷或法律争议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金调整：租赁期内，如遇到国家政策调整、市场行情变化等因素，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲