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建筑施工组织与管理Constructionorganizationandmanagement模块一主讲人:李沐鸿兰州现代职业学院城市建设学院
施工任务阶段01施工规划阶段02施工准备阶段03组织施工阶段04建筑施工程序竣工验收阶段05是指工程项目整个施工阶段所必须遵循的顺序,它是经多年施工实践总结的客观规律
各阶段的内容Contentsofeachstage1、投标与签订施工合同落实施工任务建筑施工企业承接施工任务的方式主要有三种一是国家或上级主管部门直接下达任务二是建设单位委托的任务三是通过投标中标而得到的任务无论以哪种方式承接施工任务施工单位均必须同建设单位签订施工合同无论以哪种方式承接施工任务施工单位均必须同建设单位签订施工合同2、统筹安排做好施工规划施工企业与建设单位签订施工合同后施工总承包单位应在调查研究和分析资料的基础上做好全面施工规划
各阶段的内容Contentsofeachstage3、做好施工准备工作提交开工报告施工准备工作是建筑施工顺利进行的根本保证工作主要包括:技术资料准备施工机具准备物资准备劳动力准备施工现场准备和施工场外准备做好准备工作后施工单位即可向主管部门提交开工报告4、组织施工组织施工是建筑施工程序全过程中最重要的阶段必须在开工报告被批准后才能开始这个过程决定了施工工期产品的质量和成本以及建筑施工企业的经济效益5、竣工验收交付使用竣工验收是工程施工管理的最后一个环节是一个法定程序验收通过后甲乙双方办理工程价款结算手续从而结束合同关系对施工企业来说竣工验收意味着完成了一件建筑产品
谢谢您的观赏聆听THANKYOU主讲人:李沐鸿兰州现代职业学院城市建设学院
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