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房屋买卖合同

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方拥有的房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：【房屋地址】。

1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】。

1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。

1.4房屋结构：【房屋结构】。

1.5房屋用途：【房屋用途】。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价大写】元整）。

2.2乙方支付方式如下：

a)首付款：人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】元整），于本合同签订之日起【首付款支付期限】日内支付至甲方指定账户；

b)按揭款：人民币【按揭款】元（大写：【按揭款大写】元整），乙方应于首付款支付完毕后【按揭款支付期限】日内向贷款银行申请按揭贷款，并办理相关手续。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于收到乙方首付款之日起【交付期限】日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。

四、甲方声明与保证

4.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。

4.2甲方保证已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。

五、乙方声明与保证

5.1乙方保证具备购买房屋的资格，并按照本合同的约定支付购房款。

5.2乙方购买房屋后，按照国家法律法规和物业管理规定，履行房屋的使用、维护、管理等义务。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的【违约金比例】%。

6.2如乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的【违约金比例】%。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

签订日期：【签订日期】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

目录

一、房屋买卖合同

1.1合同双方

1.2定义和解释

1.3合同目的

1.4合同效力

二、房屋基本情况

2.1房屋描述

2.2房屋产权

2.3房屋附属设施

三、交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2首付款支付

3.3按揭贷款支付

3.4交易税费

四、房屋交付与过户

4.1房屋交付

4.2房屋过户手续

4.3产权转移登记

五、甲方声明与保证

5.1甲方所有权

5.2房屋权利瑕疵

5.3房屋质量保证

六、乙方声明与保证

6.1购买资格

6.2购房款支付

6.3房屋使用和维护

七、违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

八、争议解决

8.1协商解决

8.2诉讼解决

九、其他条款

9.1合同变更和解除

9.2法律适用

9.3合同效力

十、附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋平面图

10.3付款凭证

房屋买卖合同

本房屋买卖合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年【签订日期】签订：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

鉴于：

1.1甲方是房屋的唯一所有权人，拥有完全的所有权。

1.2乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并按照本合同的约定支付购房款。

1.3双方同意按照本合同的条款和条件进行房屋买卖交易。

现双方达成如下协议：

二、房屋基本情况

2.1房屋描述：房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

2.2房屋产权：甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。

2.3房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于【附属设施列表】。

三、交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方同意房屋的交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价大写】元整）。

3.2首付款支付：乙方应在合同签订之日起【首付款支付期限】日内支付首付款人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】元