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房地产销售代理合同范本
甲方(委托方):__________
乙方(代理方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理销售房地产事宜,达成如下协议:
一、代理范围
1.1甲方委托乙方代理销售位于__________(地址)的房地产项目,具体包括__________(楼栋、单元、房号等信息)。
1.2乙方代理销售的范围包括房地产项目的宣传推广、客户接待、洽谈、签约、收款、交房等全过程。
二、代理期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月,自____年____月____日至____年____月____日。
2.2代理期限届满前,如双方同意续约,应签订书面续约协议,并按照本合同的约定履行。
三、代理费用
3.1甲方应按照乙方实际销售金额的____%向乙方支付代理费用。
3.2代理费用支付方式:甲方应在每月____日前,将上月实际销售金额的____%支付给乙方。
3.3甲方支付代理费用后,乙方应开具等额的增值税普通发票给甲方。
四、甲方权利与义务
4.1甲方应提供合法、真实、完整的房地产项目资料,包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证等。
4.2甲方应保证房地产项目的质量、安全、环保等符合国家法律法规及行业标准。
4.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用。
4.4甲方有权对乙方的代理销售行为进行监督、检查,并提出合理建议。
五、乙方权利与义务
5.1乙方应按照甲方提供的资料,真实、准确、完整地宣传推广房地产项目。
5.2乙方应认真履行代理销售职责,努力提高销售业绩。
5.3乙方应按照约定向甲方收取代理费用,并开具等额的增值税普通发票。
5.4乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露给第三方。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
6.2甲方未按照约定支付代理费用的,每逾期一天,应按照应付款项的____%向乙方支付滞纳金。
6.3乙方未按照约定履行代理销售职责的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________
签订日期:____年____月____日
注:本合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。
2024带目录带附件详细版-房地产销售代理合同范本
目录
一、合同双方基本信息
二、代理销售房地产项目信息
三、代理销售范围与期限
四、代理费用及其支付方式
五、甲方权利与义务
六、乙方权利与义务
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
正文
一、合同双方基本信息
甲方(委托方):__________
乙方(代理方):__________
二、代理销售房地产项目信息
2.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目为:__________(项目名称),位于__________(地址)。
2.2该项目土地使用权证号:__________,建设工程规划许可证号:__________,商品房预售许可证号:__________。
三、代理销售范围与期限
3.1乙方代理销售的范围包括房地产项目的宣传推广、客户接待、洽谈、签约、收款、交房等全过程。
3.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月,自____年____月____日至____年____月____日。
四、代理费用及其支付方式
4.1甲方应按照乙方实际销售金额的____%向乙方支付代理费用。
4.2代理费用支付方式:甲方应在每月____日前,将上月实际销售金额的____%支付给乙方。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应提供合法、真实、完整的房地产项目资料,包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证等。
5.2甲方应保证房地产项目的质量、安全、环保等符合国家法律法规及行业标准。
5.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用。
5.4甲方有权对乙方的代理销售行为进行监督、检查,并提出合理建议。
六、乙方权利与义务
6.1乙方应按照甲方提供的资料,真实、准确、完整地宣传推广房地产项目。
6.2乙方应认真
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