宿舍租赁合同样本.docx

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宿舍租赁合同样本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、宿舍基本信息

1.1宿舍地址：

1.2宿舍面积：

1.3宿舍户型：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方支付租金方式为每月支付一次，每次支付个月租金。首期租金应在本合同签订后日内支付。

3.3乙方支付租金时，应出具收据，甲方应予以妥善保管。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内无息退还乙方押金。

五、宿舍的使用与维护

5.1乙方应合理使用宿舍及附属设施，按照约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构或进行违法活动。

5.2乙方应爱护宿舍及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及维修费用。

5.3甲方应确保宿舍及附属设施的安全，对存在安全隐患的设施进行及时维修或更换。

六、合同的变更、解除与终止

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

6.2在租赁期限内，如甲方出售宿舍，乙方在同等条件下享有优先购买权。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的%。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

甲方代表（签字）：乙方身份证号：

签订日期：年月日签订日期：年月日

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目录

一、合同双方基本信息

二、宿舍基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、宿舍的使用与维护

七、合同的变更、解除与终止

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

二、宿舍基本信息

2.1宿舍地址：

2.2宿舍面积：

2.3宿舍户型：

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

4.2乙方支付租金方式为每月支付一次，每次支付个月租金。首期租金应在本合同签订后日内支付。

4.3乙方支付租金时，应出具收据，甲方应予以妥善保管。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内无息退还乙方押金。

六、宿舍的使用与维护

6.1乙方应合理使用宿舍及附属设施，按照约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构或进行违法活动。

6.2乙方应爱护宿舍及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及维修费用。

6.3甲方应确保宿舍及附属设施的安全，对存在安全隐患的设施进行及时维修或更换。

七、合同的变更、解除与终止

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

7.2在租赁期限内，如甲方出售宿舍，乙方在同等条件下享有优先购买权。

7.3在租赁期限内，如乙方