原创力文档- 1、本文档共31页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
智慧投资
2024
中国房地产
市场展望
年度报告世邦魏理仕
年度报告
中国区研究部
2024年2月
智慧投资2024年中国房地产市场展望
智慧投资
报告目录
03宏观经济
06写字楼
12仓储物流
18零售物业
24大宗投资
2世邦魏理仕研究部
智慧投资
智慧投资2024年中国房地产市场展望
宏观经济
-2024年中国经济预计增长4.6居民消费进一步修复是主要动力。
-财政政策适度加力，配合货币政策继续宽松，发力推动产业升级
转型和促进内需。
-政策松绑效应逐步释放，住宅销售有望在年内企稳。
3世邦魏理仕研究部
智慧投资2024年中国房地产市场展望
智慧投资
消费复苏是2024年中国经济增长的
图表1:全球和中国经济增长预测
主要动力
2023年，中国经济在结束三年疫情后波浪式复苏，GDP同比增长
5.2去除基数影响后2022-2023年两年平均增速为4.1??展望
2024年，我们预计中国经济将进一步向常态化运行的潜在增速回归，■中国■全球
全年有望录得4.6??GDP增长。8.5
居民消费的进一步修复是今年经济增长的主要动力。伴随疫情“疤
痕效应”进一步减弱和就业市场的逐步改善，2024年居民消费信心6.06.3
有望底部抬升，并推动疫情期间的超额储蓄持续释放。5.24.64.24.04.0
2024年财政政策定调“适度加力、提质增效”。去年四季度中央财2.63.03.12.72.62.82.9
政增发1万亿元特别国债，赤字率升至3.8彰显了宽财政以稳增2.22.1
长的决心。今年财政预算赤字率或将继续突破常年3??约束，宽财
政在对基建及先进制造业投资形成支撑的同时，支出结构有望进一
步向社会保障和公共服务等民生领域倾斜，从而更好地发力促消费。
-3.1
201920202021202220232024F2025F2026F2027F
数据来源：世邦魏理仕研究部，2024年2月
微信626118117
微信626118117
4世邦魏理仕研究部
智慧投资
文档评论（0）