银行个人低息房地产贷款合同.docx

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合同编号：_______

甲方（贷款人）：_______银行

地址：_______

乙方（借款人）：_______

身份证号：_______

鉴于乙方因个人需要，向甲方申请低息房地产贷款，甲方经审查同意向乙方提供贷款，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的贷款。

1.2乙方借款用途为购买位于_______的房地产，房产证号为：_______。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按照本合同的约定按期足额偿还贷款本息。

第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为年利率_______%，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。

3.2乙方同意按照甲方的规定支付利息。

第四条还款方式

4.1乙方选择以下第_______种还款方式：

（1）等额本息还款法

（2）等额本金还款法

（3）到期一次性还本付息

4.2乙方应按照本合同约定的还款方式进行还款，如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

第五条贷款发放

5.1甲方在收到乙方提供的完整贷款文件并审核无误后，将贷款发放至乙方指定的账户。

5.2乙方应在贷款发放后按照本合同的约定用途使用贷款。

第六条保险

6.1乙方应在贷款发放前办理抵押房产的保险，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于贷款金额。

6.2乙方应将保险单正本交甲方保管，保险期间保险赔偿优先用于偿还贷款本息。

第七条违约责任

7.1乙方未按期偿还贷款本息的，应按照逾期贷款利率支付利息，并承担甲方为实现债权所发生的费用。

7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同经双方协商一致可以变更或解除。

8.2乙方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（贷款人）：_______银行

乙方（借款人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

目录

一、合同正文

1.1定义和术语

1.2贷款金额及用途

1.3贷款期限

1.4贷款利率

1.5还款方式

1.6贷款发放

1.7保险

1.8违约责任

1.9合同的变更和解除

1.10争议解决

1.11其他约定

二、附件

2.1贷款申请表

2.2身份证明文件

2.3房产证复印件

2.4收入证明文件

2.5保险单复印件

合同正文

合同编号：_______

甲方（贷款人）：_______银行

地址：_______

乙方（借款人）：_______

身份证号：_______

鉴于乙方因个人需要，向甲方申请低息房地产贷款，甲方经审查同意向乙方提供贷款，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条定义和术语

1.1本合同中，以下术语具有以下含义：

（1）“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的贷款总额。

（2）“贷款期限”指甲方同意向乙方提供贷款的期限。

（3）“贷款利率”指甲方根据本合同约定向乙方收取的年利率。

（4）“还款方式”指甲方和乙方约定的还款方式和还款计划。

（5）“贷款发放”指甲方将贷款发放给乙方并划入乙方指定的账户。

（6）“保险”指甲方要求乙方办理的抵押房产保险。

第二条贷款金额及用途

2.1甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的贷款。

2.2乙方借款用途为购买位于_______的房地产，房产证号为：_______。

第三条贷款期限

3.1本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.2乙方应按照本合同的约定按期足额偿还贷款本息。

第四条贷款利率

4.1本合同项下的贷款利率为年利率_______%，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。

4.2乙方同意按照甲方的规定支付利息。

第五条还款方式

5.1乙方选择以下第_______种还款方式：

（1）等额本息还款法

（2）等额本金还款法

（3）到期一次性还本付息

5.2乙方应按照本合同约定的还款方式进行还款，如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要