农村房屋拆迁补偿标准.doc

农村房屋拆迁补偿标准

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制尽管不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人能够选择货币补偿，也能够选择与货币补偿金额咨询等价值的产权房屋调换。它的具体运确实是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人能够在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范畴内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，运算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小

农村房屋拆迁赔偿标准

我有一个朋友是江津的，现在修路他们那儿要遭暂，房子有200多个平方，然而只陪200平米以下的房子，货币安置按每平米300多，安居房现价是600多，选的面积是150的，当时咨询了一下，如果超过150的面积需按每平米1260来运算，然而如果没得150的，那么少的就以630每平米来退还。

个人认为如此并不合理，有没有安置赔偿的依据

你能够在网上搜一下,或去当地政府或咨询下你们当地的拆迁户,每个地点的拆迁补偿都不一样各个地点具体标准不一样,我们只能提供给你运算的方法。具体标准请到当地统计局或者法院咨询。〈中华人民共和国土地治理法〉第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予

农村房屋拆迁补偿标准

农村房屋拆迁补偿标准1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

农村房屋拆迁补偿标准

土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：

1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。

2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

具体讲来：

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制尽管不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人能够选择货币补偿，也能够选择与货币补偿金额咨询等价值的产权房屋调换。它的具体运确实是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人能够在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范畴内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，运算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

关于印发银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿方法的二OO六年

银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿方法

第一条为了加大征收集体土地治理，保证各项建设的顺利进行，爱护土地所有者、使用者的合法权益，按照《中华人民共和国土地治理法》、《中华人民共和国土地治理法实施条例》、《宁夏回族自治区土地治理条例》，结合本市实际，制定本方法。

第二条本市都市规划区范畴内征收集体所有土地及房屋拆迁的安置补偿，适用本方法。

第三条市国土资源行政主管部门是我市集体土地征收及安置补偿的行政主管部门。市土地储备中心负责统一征地及房屋拆迁安置补偿工作的组织和谐。市辖区人民政府负责实施本辖区范畴内集体土地征收过程中房屋拆迁安置补偿等具体工作。

第四条征地补偿费用包括土地补偿费（含安置补助费）、青苗补偿费及地上附着物补偿费。

第五条土地补偿费的标准，按照被征土地的区位确定。具体标准按照国家制定区片综合地价的有关规定另行公布。

自征地协议签订后，农民在被征土地上取土卖土，依据《土地法》有关规定，按实际取土量和土方市场价核算费用，从征地补偿费中扣除。

第六条农民宅基地及庄点内公共用地的补偿，按以下规定执行。

（一）采取货币补偿方式的，宅基地及庄点内的公共用地的补偿按本方法第五条进行。

（二）采取实物与货币相结合的方式补偿的，宅基地及庄点内的公共用地不再补偿。

第七条国家及自治区重点工程征地补偿标准，按照自治区制定的标准执行。

第八条拆迁农民住房的，按照“一户一宅”的原则，只对一处宅基地上建筑的房屋采取实物补偿结合货币补偿的方式进行安置；其他宅基地上建筑的属于补偿范畴的房屋以货币补偿的方式进行。

凡在2003年1月1日以后未经批准，违法违章建筑的房屋和其他建筑物一律不予补偿。

第九条拆迁房屋采取实物补偿结合货币补偿的，按以下规定进行安置：

（一）采取以实物补偿（以房还房），被安置在统一建设的居住小区的，以一处宅基地的房屋运算，拆迁房屋面积在100平方米以内的，按照结构系数