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商品房购买合同模板
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：
第一条项目概况
1.1项目名称：【项目名称】
1.2项目地址：【项目地址】
1.3建筑面积：【建筑面积】
1.4房屋用途：【住宅/商业/办公等】
1.5交房时间：【交房时间】
第二条房屋价格及付款方式
2.1房屋总价款为人民币【总价款】元（大写：【总价款大写】）。
2.2付款方式：
（1）乙方在本合同签订之日起【】日内支付甲方人民币【首付金额】元（大写：【首付金额大写】）作为购房定金；
（2）剩余房款人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】）采取按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。
第三条房屋交付
3.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设，并交付乙方使用。
3.2甲方在交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。
3.3乙方在接收房屋时，应对房屋及其配套设施进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方予以整改。
第四条权利与义务
4.1甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
4.2乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、维修基金等费用。
4.3甲方应在合同约定的交房时间内，将房屋交付乙方使用。如因甲方原因导致逾期交房，甲方应承担违约责任。
第五条违约责任
5.1甲方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设，或未能按期交付房屋，应承担违约责任。
5.2乙方未按照合同约定的付款方式支付购房款，应承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
签订日期：【签订日期】
请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。
2024带目录带附件详细版-商品房购买合同模板
目录
一、合同双方基本信息
二、商品房基本信息
三、商品房价格及付款方式
四、商品房交付及验收
五、双方权利与义务
六、违约责任
七、争议解决
八、其他约定
九、附件
一、合同双方基本信息
甲方（卖方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
法定代表人：【甲方法定代表人】
联系人：【甲方联系人】
乙方（买方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
法定代表人：【乙方法定代表人】
联系人：【乙方联系人】
二、商品房基本信息
2.1项目名称：【项目名称】
2.2项目地址：【项目地址】
2.3房屋编号：【房屋编号】
2.4房屋用途：【住宅/商业/办公等】
2.5建筑面积：【建筑面积】
2.6房屋户型：【房屋户型】
2.7房屋朝向：【房屋朝向】
三、商品房价格及付款方式
3.1商品房总价款为人民币【总价款】元（大写：【总价款大写】）。
3.2付款方式：
（1）乙方在本合同签订之日起【】日内支付甲方人民币【首付金额】元（大写：【首付金额大写】）作为购房定金；
（2）剩余房款人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】）采取按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。
四、商品房交付及验收
4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设，并交付乙方使用。
4.2甲方在交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。
4.3乙方在接收房屋时，应对房屋及其配套设施进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方予以整改。
五、双方权利与义务
5.1甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
5.2乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、维修基金等费用。
5.3甲方应在合同约定的交房时间内，将房屋交付乙方使用。如因甲方原因导致逾期交房，甲方应承担违约责任。
六、违约责任
6.1甲方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设，或未能按期交付房屋，应承担违约责任。
6.2乙方未按照合同约定的付款方式支付购房款，应承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
九、附件
（此处可附上相关文件、图纸等）
甲方（卖方
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