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顶层公寓租房合同（标准版）

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的顶层公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方顶层公寓事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号______层，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提前______天支付。

3.3乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并承担日常维修养护责任。

5.2甲方负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修。甲方应在接到乙方报修后及时进行维修。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

六、合同解除

6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常居住的。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋主体结构或附属设施设备的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并按照本条第1款支付违约金。

7.3因乙方原因导致甲方损失或损害的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。

2024带目录带附件详细版-顶层公寓租房合同（标准版）

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、合同解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件一：房屋及附属设施清单

附件二：房屋交付确认书

附件三：租金支付凭证

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

二、房屋基本信息

2.1甲方出租的房屋位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号______层，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备居住条件。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满