土地使用权入股协议.docx

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土地使用权入股协议

甲方（土地使用权出让方）：________________

乙方（土地使用权受让方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（地块位置）的土地使用权，乙方拟以土地使用权入股的方式与甲方合作开发该项目，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就土地使用权入股合作事宜达成如下协议：

一、土地使用权入股

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地”）以入股方式转让给乙方，乙方同意接受。

1.2甲方保证土地使用权权属清晰，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。

1.3甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将土地使用权转让所需的相关文件和资料提交给乙方，以便乙方办理土地使用权转让手续。

二、合作开发

2.1甲乙双方同意以土地使用权入股的方式共同合作开发土地，合作开发项目为________________（项目名称）。

2.2乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，甲方负责提供土地使用权并协助乙方办理相关手续。

2.3甲乙双方应共同制定项目开发计划，包括投资计划、建设计划、运营计划等，并按照计划共同推进项目开发。

三、股权比例及收益分配

3.1甲方以土地使用权入股，占项目公司注册资本的______%，乙方以货币资金入股，占项目公司注册资本的______%。

3.2项目公司的净利润按照甲乙双方的股权比例进行分配，即甲方享有项目公司净利润的______%，乙方享有项目公司净利润的______%。

3.3项目公司的亏损由甲乙双方按照股权比例承担，即甲方承担项目公司亏损的______%，乙方承担项目公司亏损的______%。

四、土地使用权转让手续

4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将土地使用权转让所需的相关文件和资料提交给乙方，以便乙方办理土地使用权转让手续。

4.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续，并承担相应的税费。

4.3土地使用权转让手续办理完毕后，乙方取得土地使用权，甲方不再享有土地使用权的任何权益。

五、保密条款

5.1甲乙双方应对本协议的内容及合作过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

5.2本协议终止或解除后，甲乙双方仍应遵守本条款的保密义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2甲方未能按照约定提供土地使用权或办理土地使用权转让手续的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.3乙方未能按照约定支付土地使用权转让款的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行修改和补充。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。

2024带目录带附件详细版-土地使用权入股协议

目录

一、土地使用权入股

二、合作开发

三、股权比例及收益分配

四、土地使用权转让手续

五、保密条款

六、违约责任

七、争议解决

八、其他条款

九、附件

土地使用权入股协议

甲方（土地使用权出让方）：________________

乙方（土地使用权受让方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（地块位置）的土地使用权，乙方拟以土地使用权入股的方式与甲方合作开发该项目，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就土地使用权入股合作事宜达成如下协议：

一、土地使用权入股

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地”）以入股方式转让给乙方，乙方同意接受。

1.2甲方保证土地使用权权属清晰，不存